석현동중흥파크맨션

순천시 석현동 · 213세대 · 1996년 · (합)중흥주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
10층 · 2026-02-24
최고 대비 -6,500만(40.6%)
5년 연평균 -10.7%
최근 5년 최고가
1억 6천
2021-07-19

최근 실거래

석현동중흥파크맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-24
매매1억 800중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-10
매매9,300만중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-22
매매8,000만직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-02-14
매매1억중개
전용 85㎡ · 18층
2024-08-15

가격 추이

석현동중흥파크맨션 시세 분석

석현동중흥파크맨션은 213세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 49건이 거래된 저수준의 거래량을 보이고 있습니다. 24년 10건에서 25년 11건으로 거래가 +10% 소폭 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 60㎡ 매매 평균 8,002만, 85㎡ 1억 1천으로 면적별 가격 격차는 3천만 원 수준이며, 5년 최고가 1억 6천(2021년)과 현재 거래가 간 낙폭이 상당해 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 114%로 전세 수요가 매매보다 약한 구조이며, 월세 12건으로 월세 거주층 수요가 가장 활발해 임대용 수급층 중심의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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석현동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 석현북길 7

단지 소개

소재지전라남도 순천시 석현북길 7
준공1996년 · 공동주택
세대수213세대
최고층지상 19층
주차지상 65대 / 지하 77대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사(합)중흥주택
전용면적60㎡, 85㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고1억 300 (2022-12-30)
전세가율 114.3%

최근 5년 동안 석현동중흥파크맨션에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 7건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석현동 향림현대2차아파트 아파트, 석현동 순천향림현대1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 석현동 일대의 다른 단지는 순천시 석현동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

석현동중흥파크맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
석현동중흥파크맨션는 1996년 준공 아파트로, 총 213세대 규모입니다. 시공사는 (합)중흥주택입니다.
석현동중흥파크맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-02-24 기준)
석현동중흥파크맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-07-19)
석현동중흥파크맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
석현동중흥파크맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 7,814만입니다.
석현동중흥파크맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1,333만 / 월세 43만입니다.
석현동중흥파크맨션 전용면적은?
석현동중흥파크맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
석현동중흥파크맨션 주차 가능 대수는?
총 142대 (지상 65대 / 지하 77대) 주차가 가능합니다.
석현동중흥파크맨션 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
석현동중흥파크맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,000만, 전용 85㎡ 9,500만, 전용 131㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
석현동중흥파크맨션 노후 아파트인가요?
석현동중흥파크맨션는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
석현동중흥파크맨션 1억대 매매 가능한가요?
석현동중흥파크맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 8,691만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석현동 아파트 중에 석현동중흥파크맨션만한 단지가 있나요?
석현동에는 석현동중흥파크맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 석현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
석현동중흥파크맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 114.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: