순천가곡대주아파트

순천시 가곡동 · 144세대 · 1996년 · 대주건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
9층 · 2025-11-08
최고 대비 -2,300만(15.5%)
최근 5년 최고가직거래
1억 4천
2022-03-14

최근 실거래

순천가곡대주아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-08
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-02-16
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-08-11
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-02-16
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 16층
2022-03-14

가격 추이

순천가곡대주아파트 시세 분석

순천가곡대주아파트는 144세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 33건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들며 시장 관망세가 이어지는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 1억 5천과 1천만 원 차이로 가격 방어가 견고한 수준이나, 전세가율 88.5%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 30년차 단지로 실거주 매수 중심의 시장이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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가곡동 주변 단지

위치

전라남도 순천시 조비길 14

단지 소개

소재지전라남도 순천시 조비길 14
준공1996년 · 공동주택
세대수144세대
최고층지상 19층
난방개별난방
시공사대주건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,600만 (전용 60㎡ · 2026-02-03)
5년 최고1억 1천 (2022-05-26)
전세가율 88.5%

최근 5년 동안 순천가곡대주아파트에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 4건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석현동 석현동중흥파크맨션 아파트, 매곡동 순천매곡2단지 아파트 등이 있으며, 같은 가곡동 일대의 다른 단지는 순천시 가곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 순천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가곡동 다른 단지 시세→순천시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

순천가곡대주아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
순천가곡대주아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 144세대 규모입니다. 시공사는 대주건설입니다.
순천가곡대주아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-11-08 기준)
순천가곡대주아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-03-14)
순천가곡대주아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
순천가곡대주아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 8,875만입니다.
순천가곡대주아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 920만 / 월세 44만입니다.
순천가곡대주아파트 전용면적은?
순천가곡대주아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
순천가곡대주아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
순천가곡대주아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,600만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
순천가곡대주아파트 노후 아파트인가요?
순천가곡대주아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
순천가곡대주아파트 1억대 매매 가능한가요?
순천가곡대주아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 261 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가곡동 아파트 중에 순천가곡대주아파트만한 단지가 있나요?
가곡동에는 순천가곡대주아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 순천시 가곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: