제일2차하이빌 시세·실거래가 (38평 2억 3천) · 목포시 옥암동

제일2차하이빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 5층	2026-06-18
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 1층	2026-05-01
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 5층	2026-03-30
매매1억 7천중개 전용 85㎡ · 5층	2026-03-16
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 13층	2026-03-14

제일2차하이빌 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 전용 85㎡ · 4층	2025-05-08
전세1억 3천 전용 85㎡ · 5층	2023-07-14
전세1억 2천 전용 85㎡ · 4층	2023-07-02
전세1억 6천 전용 85㎡ · 5층	2022-08-26
전세1억 6천 전용 85㎡ · 4층	2022-07-20

제일2차하이빌 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2,500만 / 월 110만 전용 85㎡ · 10층	2026-03-03
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 5층	2026-02-23
월세보증금 2,000만 / 월 80만 전용 85㎡ · 5층	2025-02-07
월세보증금 1,500만 / 월 60만 전용 85㎡ · 11층	2024-10-31
월세보증금 2,000만 / 월 85만 전용 85㎡ · 8층	2024-09-06

제일2차하이빌 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 271만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 3천 기준)
목포시 옥암동 인근 단지(10개) 평균 비교: +14.3% — 인근 평균 약 237만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 8.2% 상승
거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
전세가율: 43.5%

전용 85㎡ 38평형으로 420세대가 방3 구조를 이룹니다. 2002년 준공, 최고 15층 규모입니다. 거래는 매매가 대부분을 차지하고 전세와 월세가 소수에 그칩니다. 전세가율은 매매가와 격차가 큰 편이며, 목포시 옥암동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

전라남도 목포시 신흥로 113

단지 소개

소재지전라남도 목포시 신흥로 113

준공2002년 · 공동주택

세대수420세대

최고층지상 15층

주차지상 239대 / 지하 186대 · 세대당 1.01대

난방개별난방

시공사(주)제일건설

전용면적85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-06-18)

5년 최고2억 3천 (2026-06-18)

전세가율 43.5%

최근 5년 동안 제일2차하이빌에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 8건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥암동 하당현대2차 실거래가, 옥암동 초원2차 실거래가 등이 있으며, 같은 옥암동 일대의 다른 단지는 목포시 옥암동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

제일2차하이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?

제일2차하이빌는 2002년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.

제일2차하이빌 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-06-18 기준)

제일2차하이빌 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2026-06-18)

제일2차하이빌 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.

제일2차하이빌 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 4천입니다.

제일2차하이빌 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2,389만 / 월세 73만입니다.

제일2차하이빌 전용면적은?

제일2차하이빌의 전용면적은 85㎡입니다.

제일2차하이빌 주차 가능 대수는?

총 425대 (지상 239대 / 지하 186대) 주차가 가능합니다.

제일2차하이빌 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

제일2차하이빌 2억대 매매 가능한가요?

제일2차하이빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

옥암동 아파트 중에 제일2차하이빌만한 단지가 있나요?

옥암동에는 제일2차하이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 옥암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

제일2차하이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 43.5%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27