우미1차

목포시 옥암동 · 288세대 · 1993년 · (주)우미산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,250만
12층 · 2026-03-09
최고 대비 -2,550만(21.6%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2023-09-14

최근 실거래

우미1차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,250만중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-09
매매9,600만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-06-16
매매8,600만중개
전용 60㎡ · 8층
2025-02-16
매매8,500만중개
전용 60㎡ · 10층
2024-11-07
매매9,950만중개
전용 60㎡ · 11층
2024-05-13

가격 추이

우미1차 시세 분석

우미1차는 1993년 준공 33년차 소규모 288세대 단지로, 최근 5년 매매 81건 중 월세 94건이 거래돼 월세 수요가 매매를 상회하는 임대 중심 단지입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 매매 거래가 -23% 감소했으며, 60㎡ 매매 평균 9,490만 원은 5년 최고가 1억 2천과 2,500만 원 이상 차이가 나 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율 94.1%로 매우 높아 갭투자 매력이 거의 없으며, 노후 단지 특성상 월세와 전세를 통한 임대 거주자 위주의 수급 구조가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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옥암동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 삼향천로 131

단지 소개

소재지전라남도 목포시 삼향천로 131
준공1993년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 14층
주차지상 121대 · 세대당 0.42대
난방개별난방
시공사(주)우미산업개발
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,800만 (전용 50㎡ · 2026-03-24)
5년 최고9,000만 (2023-09-22)
전세가율 94.1%

최근 5년 동안 우미1차에서는 총 220건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 45건, 월세 94건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥암동 우미2차 아파트, 옥암동 제일3차 아파트 등이 있으며, 같은 옥암동 일대의 다른 단지는 목포시 옥암동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우미1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미1차는 1993년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미산업개발입니다.
우미1차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 9,250만입니다. (2026-03-09 기준)
우미1차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2023-09-14)
우미1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
우미1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 7,736만입니다.
우미1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 94건 평균은 보증금 1,062만 / 월세 40만입니다.
우미1차 전용면적은?
우미1차의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
우미1차 주차 가능 대수는?
총 121대 (지상 121대) 주차가 가능합니다.
우미1차 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
우미1차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 6,800만, 전용 60㎡ 9,250만 (최근 거래가 기준)
우미1차 노후 아파트인가요?
우미1차는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우미1차 1억대 매매 가능한가요?
우미1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,994만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥암동 아파트 중에 우미1차만한 단지가 있나요?
옥암동에는 우미1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 옥암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,250만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 94.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: