우미2차

목포시 옥암동 · 330세대 · 1994년 · 우미건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 700
8층 · 2026-01-10
최고 대비 -3,400만(24.1%)
5년 연평균 +4.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-03-25

최근 실거래

우미2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 700중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-10
매매1억 400중개
전용 60㎡ · 14층
2025-11-24
매매8,500만중개
전용 60㎡ · 15층
2025-09-22
매매1억 900중개
전용 60㎡ · 10층
2025-09-09
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 8층
2025-08-31

가격 추이

우미2차 시세 분석

우미2차는 330세대 규모의 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 102건이 거래되었으나 24년 19건에서 25년 14건으로 -26% 감소하며 거래 위축이 심화되고 있습니다. 60㎡ 평균 1억 1천은 5년 최고가 1억 4천 대비 3천만 원 이상 조정된 수준이며, 전세가율 92.9%로 매우 높아 전세 수요가 매매를 크게 초과하는 임대 시장 중심의 단지 성격입니다. 거래량 감소와 높은 전세가율을 감안하면 가격 방어가 어려운 상황으로 판단됩니다.

휙 등록 매물

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옥암동 주변 단지

위치

전라남도 목포시 삼향천로 115

단지 소개

소재지전라남도 목포시 삼향천로 115
준공1994년 · 공동주택
세대수330세대
최고층지상 15층
주차지상 150대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사우미건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,750만 (전용 50㎡ · 2026-04-02)
5년 최고9,100만 (2023-04-19)
전세가율 92.9%

최근 5년 동안 우미2차에서는 총 212건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 49건, 월세 61건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥암동 우미1차 아파트, 옥암동 하당 금호2차 아파트 등이 있으며, 같은 옥암동 일대의 다른 단지는 목포시 옥암동 아파트, 시군구 단위 비교는 목포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우미2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미2차는 1994년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 우미건설입니다.
우미2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 700입니다. (2026-01-10 기준)
우미2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-03-25)
우미2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
우미2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 8,710만입니다.
우미2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 61건 평균은 보증금 1,059만 / 월세 45만입니다.
우미2차 전용면적은?
우미2차의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
우미2차 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 150대) 주차가 가능합니다.
우미2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우미2차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7,750만, 전용 60㎡ 1억 700 (최근 거래가 기준)
우미2차 노후 아파트인가요?
우미2차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우미2차 1억대 매매 가능한가요?
우미2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,582만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥암동 아파트 중에 우미2차만한 단지가 있나요?
옥암동에는 우미2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 목포시 옥암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 700, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: