검단신도시 우미린 더 시그니처

서구 원당동 · 1,268세대 · 2022년 · 우미건설(주) · 아파트
인천지하철 1아라(북부법원, 검찰청)8분
초인천이음초5분·중인천이음중5분·고인천이음고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 9천
6층 · 2026-04-09
최고 대비 -3,400만(4.1%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 2천
2026-04-04

최근 실거래

검단신도시 우미린 더 시그니처 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-09
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-05
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-05
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-04-04
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-25

가격 추이

검단신도시 우미린 더 시그니처 시세 분석

검단신도시 우미린 더 시그니처는 1,268세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 201건이 거래된 중간 수준의 활발도를 유지하고 있습니다. 24년 71건에서 25년 62건으로 거래가 -13% 줄어들며 시장이 다소 식은 상태이며, 85㎡ 매매 평균 7억 5천은 5년 최고가 8억 3천과 8천만 원 차이로 가격 강세가 유지되고 있습니다. 74㎡와 85㎡ 면적별 가격 차이는 1억 원으로 일반적 수준이고, 전세 482건이 매매 201건 대비 2.4배 거래돼 임대 수요도 상당하며 전세가율 51.4%는 균형잡힌 수준입니다. 아라역 도보 7분 준역세권과 초·중학교 도보 4-5분의 학군 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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전세2억 7천
2026-04-11 · 전용 84㎡

위치

인천광역시 서구 이음5로 39

단지 소개

소재지인천광역시 서구 이음5로 39
준공2022년 · 공동주택
세대수1,268세대
최고층지상 29층
주차지하 1,598대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사우미건설(주)
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 74㎡ · 2026-04-11)
5년 최고7억 3천 (2026-03-13)
전세가율 51.4%

최근 5년 동안 검단신도시 우미린 더 시그니처에서는 총 765건의 실거래가 집계되었으며, 매매 201건, 전세 482건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원당동 검단푸르지오더베뉴 아파트, 원당동 검단호반써밋1차 아파트 등이 있으며, 같은 원당동 일대의 다른 단지는 서구 원당동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

검단신도시 우미린 더 시그니처는 몇 년 준공, 몇 세대?
검단신도시 우미린 더 시그니처는 2022년 준공 아파트로, 총 1,268세대 규모입니다. 시공사는 우미건설(주)입니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2026-04-09 기준)
검단신도시 우미린 더 시그니처 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2026-04-04)
검단신도시 우미린 더 시그니처 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 201건이 집계되었습니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 482건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 7,183만 / 월세 129만입니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 전용면적은?
검단신도시 우미린 더 시그니처의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 주차 가능 대수는?
총 1,598대 (지하 1,598대) 주차가 가능합니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 주변 지하철은?
도보권에 아라(북부법원, 검찰청)(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 주변 학교는?
도보권 학교: 인천이음초등학교 도보 5분, 인천이음중학교 도보 5분, 인천이음고등학교 도보 7분.
검단신도시 우미린 더 시그니처 면적별 가격은?
전용 74㎡ 7억, 전용 85㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
아라(북부법원, 검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
검단신도시 우미린 더 시그니처는 1호선 아라(북부법원, 검찰청) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 신축 아파트인가요?
검단신도시 우미린 더 시그니처는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 8억대 매매 가능한가요?
검단신도시 우미린 더 시그니처 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원당동 아파트 중에 검단신도시 우미린 더 시그니처만한 단지가 있나요?
원당동에는 검단신도시 우미린 더 시그니처 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 원당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
검단신도시 우미린 더 시그니처 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 51.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: