석남 신광2차 아파트

서구 석남동 · 191세대 · 1997년 · 신광산업종합개발 · 아파트
초인천신석초1분·중신현중15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
11층 · 2025-07-11
최고 대비 -2,600만(14.4%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2024-08-17

최근 실거래

석남 신광2차 아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 11층
2025-07-11
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2025-04-12
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-02-11
매매1억 6천직거래
전용 60㎡ · 1층
2024-09-04
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 1층
2024-08-17

가격 추이

석남 신광2차 아파트 시세 분석

석남 신광2차 아파트는 191세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 3건으로 거래가 -62% 급감하며 시장 관심이 현저히 낮아진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 8천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 81.5%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 인천신석초등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지가 가격을 일부 뒷받침합니다.

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석남동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 율도로16번길 28

단지 소개

소재지인천광역시 서구 율도로16번길 28
준공1997년 · 공동주택
세대수191세대
최고층지상 14층
주차지상 19대 / 지하 129대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사신광산업종합개발
전용면적52㎡, 54㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 52㎡ · 2026-01-22)
5년 최고1억 4천 (2022-09-17)
전세가율 81.5%

최근 5년 동안 석남 신광2차 아파트에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 19건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석남동 석남 동남 아파트 아파트, 석남동 석남 대명 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 석남동 일대의 다른 단지는 서구 석남동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

석남 신광2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
석남 신광2차 아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 191세대 규모입니다. 시공사는 신광산업종합개발입니다.
석남 신광2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-07-11 기준)
석남 신광2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2024-08-17)
석남 신광2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
석남 신광2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
석남 신광2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 61만입니다.
석남 신광2차 아파트 전용면적은?
석남 신광2차 아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
석남 신광2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 148대 (지상 19대 / 지하 129대) 주차가 가능합니다.
석남 신광2차 아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
석남 신광2차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천신석초등학교 도보 1분, 신현중학교 도보 15분, 인천신현고등학교 도보 17분.
석남 신광2차 아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 3천, 전용 54㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
석남 신광2차 아파트 노후 아파트인가요?
석남 신광2차 아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
석남 신광2차 아파트 1억대 매매 가능한가요?
석남 신광2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석남동 아파트 중에 석남 신광2차 아파트만한 단지가 있나요?
석남동에는 석남 신광2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 석남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
석남 신광2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 81.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: