루원시티센트럴타운아파트

서구 신현동 · 743세대 · 2017년 · 남양건설(주) · 아파트
인천지하철 2가정(루원시티)13분
초인천신현북초3분·중인천가현중2분·고인천신현고1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
15층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 1천(16.9%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-08-14

최근 실거래

루원시티센트럴타운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-11
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-03
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-25
매매5억 2천직거래
전용 85㎡ · 17층
2026-01-15
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-11-14

가격 추이

루원시티센트럴타운아파트 시세 분석

루원시티센트럴타운아파트는 743세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 189건이 거래되었으나, 24년 47건에서 25년 33건으로 거래가 -30% 급감하며 시장이 식어가는 상태입니다. 5년 최고가 6억 5천(2021년 8월)과 현재 평균 매매가 4억 9천 간의 1억 6천 원 낙차로 상당한 가격 조정이 진행된 상황입니다. 면적별로 60㎡ 4억 5천, 75㎡ 5억, 85㎡ 5억 1천으로 균형잡힌 가격대를 유지하고 있으며, 전세 336건이 매매 189건의 1.8배로 많아 전세 시장이 주도적인 가운데 전세가율 56.9%는 갭투자 매력이 제한적입니다. 가정역·가정중앙시장역 도보 11-12분과 인근 고등학교·중학교 도보 1-2분의 학군 입지가 가격을 지탱하는 요소로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신현동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 봉오재1로 36

단지 소개

소재지인천광역시 서구 봉오재1로 36
준공2017년 · 공동주택
세대수743세대
최고층지상 23층
주차지상 81대 / 지하 742대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사남양건설(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고6억 (2022-01-28)
전세가율 56.9%

최근 5년 동안 루원시티센트럴타운아파트에서는 총 605건의 실거래가 집계되었으며, 매매 189건, 전세 336건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신현동 루원시티대성베르힐 아파트, 가정동 루원시티 SK리더스뷰 아파트 등이 있으며, 같은 신현동 일대의 다른 단지는 서구 신현동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

루원시티센트럴타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
루원시티센트럴타운아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 743세대 규모입니다. 시공사는 남양건설(주)입니다.
루원시티센트럴타운아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-11 기준)
루원시티센트럴타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-08-14)
루원시티센트럴타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 189건이 집계되었습니다.
루원시티센트럴타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 336건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
루원시티센트럴타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 5,372만 / 월세 105만입니다.
루원시티센트럴타운아파트 전용면적은?
루원시티센트럴타운아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
루원시티센트럴타운아파트 주차 가능 대수는?
총 823대 (지상 81대 / 지하 742대) 주차가 가능합니다.
루원시티센트럴타운아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
루원시티센트럴타운아파트 주변 지하철은?
도보권에 가정(루원시티)(2호선) 도보 13분, 가정중앙시장(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
루원시티센트럴타운아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천신현고등학교 도보 1분, 인천가현중학교 도보 2분, 인천신현북초등학교 도보 3분.
루원시티센트럴타운아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 9천, 전용 75㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
가정(루원시티) 도보 거리에 있는 아파트?
루원시티센트럴타운아파트는 2호선 가정(루원시티) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
가정중앙시장 도보 거리에 있는 아파트?
루원시티센트럴타운아파트는 2호선 가정중앙시장 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
루원시티센트럴타운아파트 6억대 매매 가능한가요?
루원시티센트럴타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신현동 아파트 중에 루원시티센트럴타운아파트만한 단지가 있나요?
신현동에는 루원시티센트럴타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 신현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루원시티센트럴타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 56.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: