보광네오센스아파트

서구 석남동 · 100세대 · 2003년 · (주)보광종합건설 · 아파트
인천지하철 2석남(거북시장)9분·도시철도 7석남(거북시장)9분
초인천신석초8분·중인천가좌여자중12분·고가정고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 800
2층 · 2026-03-19
최고 대비 -2,200만(9.6%)
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2026-03-14

최근 실거래

보광네오센스아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 800중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-19
매매2억 3천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-14
매매2억 300중개
전용 60㎡ · 5층
2025-07-23
매매2억 500중개
전용 60㎡ · 7층
2025-07-12
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 4층
2024-09-26

가격 추이

보광네오센스아파트 시세 분석

보광네오센스아파트는 100세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건이 거래된 시장 활동이 제한적인 단지입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 실거주 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 2억에 비해 전세가율 64.9%로 전세 수요가 상당해 갭투자 매력이 있는 수준이며, 석남역 도보 7~8분과 초중학교 근처의 입지가 수요층을 뒷받침합니다.

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석남동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 염곡로272번길 13

단지 소개

소재지인천광역시 서구 염곡로272번길 13
준공2003년 · 공동주택
세대수100세대
주차지상 11대 / 지하 70대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사(주)보광종합건설
전용면적60㎡, 129㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 800 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고2억 3천 (2026-03-14)
전세가율 64.9%

최근 5년 동안 보광네오센스아파트에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 13건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석남동 서인천 월드메르디앙아파트 아파트, 석남동 석남 금호어울림 아파트 등이 있으며, 같은 석남동 일대의 다른 단지는 서구 석남동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보광네오센스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
보광네오센스아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 100세대 규모입니다. 시공사는 (주)보광종합건설입니다.
보광네오센스아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 800입니다. (2026-03-19 기준)
보광네오센스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2026-03-14)
보광네오센스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
보광네오센스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
보광네오센스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1,562만 / 월세 49만입니다.
보광네오센스아파트 전용면적은?
보광네오센스아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 129㎡ 범위입니다.
보광네오센스아파트 주차 가능 대수는?
총 81대 (지상 11대 / 지하 70대) 주차가 가능합니다.
보광네오센스아파트 주변 지하철은?
도보권에 석남(거북시장)(2호선) 도보 9분, 석남(거북시장)(7호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
보광네오센스아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천신석초등학교 도보 8분, 인천가좌여자중학교 도보 12분, 가정고등학교 도보 15분.
보광네오센스아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 800, 전용 129㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
석남(거북시장) 도보 거리에 있는 아파트?
보광네오센스아파트는 2호선 석남(거북시장) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
석남(거북시장) 도보 거리에 있는 아파트?
보광네오센스아파트는 7호선 석남(거북시장) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
보광네오센스아파트 2억대 매매 가능한가요?
보광네오센스아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석남동 아파트 중에 보광네오센스아파트만한 단지가 있나요?
석남동에는 보광네오센스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 석남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보광네오센스아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 800, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 64.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: