석남 우림필유

서구 석남동 · 288세대 · 2006년 · 우림건설(주) · 아파트
인천지하철 2서부여성회관10분·도시철도 7석남(거북시장)12분
초인천석남서초4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
18층 · 2025-10-14
최고 대비 -5,900만(13.6%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2021-11-30

최근 실거래

석남 우림필유 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-14
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-08-16
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-06-26
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-10

가격 추이

석남 우림필유 시세 분석

석남 우림필유는 288세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 보통 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 16건에서 25년 12건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 관망세가 두드러지는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 9천만 원 차이로 약 20% 조정된 수준이며, 전세가율 55.6%로 갭투자 매력은 제한적입니다. 서부여성회관역 도보 9분, 석남역 도보 10분의 준역세권 입지와 석남서초교 도보 3분의 학군이 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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석남동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 염곡로 198

단지 소개

소재지인천광역시 서구 염곡로 198
준공2006년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 27층
주차지상 46대 / 지하 257대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사우림건설(주)
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 60㎡ · 2025-05-24)
5년 최고3억 1천 (2021-07-13)
전세가율 55.6%

최근 5년 동안 석남 우림필유에서는 총 90건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 25건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 석남동 석남 경남아너스빌 아파트, 석남동 석남 금호어울림 아파트 등이 있으며, 같은 석남동 일대의 다른 단지는 서구 석남동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

석남 우림필유는 몇 년 준공, 몇 세대?
석남 우림필유는 2006년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 우림건설(주)입니다.
석남 우림필유 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-10-14 기준)
석남 우림필유 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2021-11-30)
석남 우림필유 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
석남 우림필유 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
석남 우림필유 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 5,273만 / 월세 75만입니다.
석남 우림필유 전용면적은?
석남 우림필유의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
석남 우림필유 주차 가능 대수는?
총 303대 (지상 46대 / 지하 257대) 주차가 가능합니다.
석남 우림필유 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
석남 우림필유 주변 지하철은?
도보권에 서부여성회관(2호선) 도보 10분, 석남(거북시장)(7호선) 도보 12분, 석남(거북시장)(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
석남 우림필유 주변 학교는?
도보권 학교: 인천석남서초등학교 도보 4분, 인천석남중학교 도보 16분, 인천보건고등학교 도보 18분.
석남 우림필유 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 7천, 전용 75㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
서부여성회관 도보 거리에 있는 아파트?
석남 우림필유는 2호선 서부여성회관 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
석남(거북시장) 도보 거리에 있는 아파트?
석남 우림필유는 7호선 석남(거북시장) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
석남 우림필유 4억대 매매 가능한가요?
석남 우림필유 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 832 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
석남동 아파트 중에 석남 우림필유만한 단지가 있나요?
석남동에는 석남 우림필유 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 석남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
석남 우림필유 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 55.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: