검암풍림3차

서구 검암동 · 341세대 · 2004년 · 풍림산업(주) · 아파트
인천지하철 2검암12분
초인천은지초3분·중검암중7분·고서인천고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
9층 · 2025-09-30
최고 대비 -6,900만(16.1%)
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-09-02

최근 실거래

검암풍림3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-30
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-21
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-04-12
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-03-01
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-22

가격 추이

검암풍림3차 시세 분석

검암풍림3차는 341세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래된 가운데 25년 거래량이 24년 대비 -64% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 5년 최고가 4억 3천(2021년)과 현재 평균 매매가 3억 3천의 격차가 약 1억으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 60㎡ 3억 대비 면적당 가격 우위가 제한적입니다. 전세가율 71%로 갭투자 매력이 있는 수준이나 거래 둔화 추세에서는 임대 수요도 함께 신중히 살펴봐야 하며, 검암역 도보 10분의 준역세권과 인천은지초등학교 도보 2분 입지가 실거주 수요를 지탱하는 요소로 작용합니다.

휙 등록 매물

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검암동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 검암로10번길 39

단지 소개

소재지인천광역시 서구 검암로10번길 39
준공2004년 · 공동주택
세대수341세대
최고층지상 18층
주차지상 63대 / 지하 278대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사풍림산업(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-02-25)
5년 최고3억 9천 (2021-10-02)
전세가율 71.0%

최근 5년 동안 검암풍림3차에서는 총 194건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 76건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 검암동 검암신명4차 아파트, 검암동 검암신명2차 아파트 등이 있으며, 같은 검암동 일대의 다른 단지는 서구 검암동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

검암풍림3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
검암풍림3차는 2004년 준공 아파트로, 총 341세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업(주)입니다.
검암풍림3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2025-09-30 기준)
검암풍림3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-09-02)
검암풍림3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
검암풍림3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
검암풍림3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 2,812만 / 월세 84만입니다.
검암풍림3차 전용면적은?
검암풍림3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
검암풍림3차 주차 가능 대수는?
총 341대 (지상 63대 / 지하 278대) 주차가 가능합니다.
검암풍림3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
검암풍림3차 주변 지하철은?
도보권에 검암(2호선) 도보 12분, 검바위(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
검암풍림3차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천은지초등학교 도보 3분, 검암중학교 도보 7분, 서인천고등학교 도보 14분.
검암풍림3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
검암 도보 거리에 있는 아파트?
검암풍림3차는 2호선 검암 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
검바위 도보 거리에 있는 아파트?
검암풍림3차는 2호선 검바위 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
검암풍림3차 4억대 매매 가능한가요?
검암풍림3차 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
검암동 아파트 중에 검암풍림3차만한 단지가 있나요?
검암동에는 검암풍림3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 검암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
검암풍림3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 71.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: