검암1차신명스카이뷰

서구 검암동 · 268세대 · 2003년 · 신명종합건설(주) · 아파트
인천지하철 2검바위6분·공항검암13분
초인천간재울초2분·중간재울중5분·고서인천고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 1천
13층 · 2025-12-12
최고 대비 -1억 1천(21.9%)
5년 연평균 +1.7%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-10-04

최근 실거래

검암1차신명스카이뷰 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-12
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-12
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-23
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-12
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-08-16

가격 추이

검암1차신명스카이뷰 시세 분석

검암1차신명스카이뷰는 268세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 활발한 편입니다. 24년 14건에서 25년 10건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수세가 다소 위축된 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 5억 2천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 중입니다. 전세가율이 93.1%로 매우 높아 갭투자 매력이 크며, 검바위역 도보 5분 역세권과 간재울초등학교 도보 2분, 서인천고등학교 도보 3분의 학군 입지가 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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검암동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 승학로 447

단지 소개

소재지인천광역시 서구 승학로 447
준공2003년 · 공동주택
세대수268세대
최고층지상 15층
주차지상 74대 / 지하 194대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사신명종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 60㎡ · 2026-01-25)
5년 최고3억 7천 (2021-07-26)
전세가율 93.1%

최근 5년 동안 검암1차신명스카이뷰에서는 총 176건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 84건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 검암동 검암1차삼보해피하임 아파트, 검암동 검암해들마을신명3차 아파트 등이 있으며, 같은 검암동 일대의 다른 단지는 서구 검암동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

검암1차신명스카이뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
검암1차신명스카이뷰는 2003년 준공 아파트로, 총 268세대 규모입니다. 시공사는 신명종합건설(주)입니다.
검암1차신명스카이뷰 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 1천입니다. (2025-12-12 기준)
검암1차신명스카이뷰 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-10-04)
검암1차신명스카이뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
검암1차신명스카이뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
검암1차신명스카이뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 5,000만 / 월세 88만입니다.
검암1차신명스카이뷰 전용면적은?
검암1차신명스카이뷰의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
검암1차신명스카이뷰 주차 가능 대수는?
총 268대 (지상 74대 / 지하 194대) 주차가 가능합니다.
검암1차신명스카이뷰 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
검암1차신명스카이뷰 주변 지하철은?
도보권에 검바위(2호선) 도보 6분, 검암(2호선) 도보 13분, 검암(공항) 도보 13분이(가) 있습니다.
검암1차신명스카이뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 인천간재울초등학교 도보 2분, 서인천고등학교 도보 4분, 간재울중학교 도보 5분.
검암1차신명스카이뷰 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
검바위 도보 거리에 있는 아파트?
검암1차신명스카이뷰는 2호선 검바위 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
검암 도보 거리에 있는 아파트?
검암1차신명스카이뷰는 2호선 검암 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
검암1차신명스카이뷰 5억대 매매 가능한가요?
검암1차신명스카이뷰 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
검암동 아파트 중에 검암1차신명스카이뷰만한 단지가 있나요?
검암동에는 검암1차신명스카이뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 검암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
검암1차신명스카이뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 93.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: