학익 신동아 1,2차 아파트

미추홀구 학익동 · 938세대 · 1988년 · 신동아건설 · 아파트
초인천백학초3분·중인하대학교사범대학부속중15분·고학익여자고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
2층 · 2026-03-04
최고 대비 -1,400만(5.1%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2023-03-02

최근 실거래

학익 신동아 1,2차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-24
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-07
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-01-14
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-12-10

가격 추이

학익 신동아 1,2차 아파트 시세 분석

학익 신동아 1,2차 아파트는 1988년 준공 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래되었으나 24년 40건에서 25년 13건으로 거래가 -68% 급감한 상태입니다. 면적별 매매가는 42㎡ 1억 5천에서 85㎡ 2억 5천으로 면적에 따라 선형으로 상승하는 구조를 보이며, 5년 최고가 2억 7천(2023년 3월)과 최근 거래가 대비 조정이 진행되었습니다. 전세가율 87.8%로 갭투자 매력이 큰 수준이나 거래량 급감과 노후화가 가격 방어를 어렵게 하는 요인으로 작용합니다. 인천백학초등학교 도보 2분 학군 입지에도 불구하고 시장 관망세가 두드러져 있습니다.

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 소성로 211

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 소성로 211
준공1988년 · 공동주택
세대수938세대
최고층지상 15층
주차지상 344대 · 세대당 0.37대
난방개별난방
시공사신동아건설
전용면적42㎡, 49㎡, 56㎡, 64㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 42㎡ · 2026-01-18)
5년 최고1억 7천 (2022-02-05)
전세가율 87.8%

최근 5년 동안 학익 신동아 1,2차 아파트에서는 총 309건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 109건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익신동아6차 아파트 아파트, 학익동 학익 서원 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익 신동아 1,2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익 신동아 1,2차 아파트는 1988년 준공 아파트로, 총 938세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-04 기준)
학익 신동아 1,2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2023-03-02)
학익 신동아 1,2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 109건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 2,129만 / 월세 62만입니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 전용면적은?
학익 신동아 1,2차 아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 344대 (지상 344대) 주차가 가능합니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천백학초등학교 도보 3분, 학익여자고등학교 도보 7분, 인하대학교사범대학부속중학교 도보 15분.
학익 신동아 1,2차 아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 4천, 전용 49㎡ 1억 6천, 전용 56㎡ 1억 8천, 전용 64㎡ 2억 3천, 전용 73㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
학익 신동아 1,2차 아파트 노후 아파트인가요?
학익 신동아 1,2차 아파트는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 2억대 매매 가능한가요?
학익 신동아 1,2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익 신동아 1,2차 아파트만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익 신동아 1,2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익 신동아 1,2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 87.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: