학익1차하나

미추홀구 학익동 · 312세대 · 1997년 · (주) 한국공영 · 아파트
초인천백학초4분·중인주중14분·고학익고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억
1층 · 2026-03-17
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-09-04

최근 실거래

학익1차하나 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-03-17
매매2억직거래
전용 85㎡ · 1층
2026-03-11
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-02-03
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-08-21
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-07-02

가격 추이

학익1차하나 시세 분석

학익1차하나는 312세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 가운데 24년 15건에서 25년 8건으로 거래량이 -47% 급감한 상태입니다. 5년 최고가는 3억 3천(2021년)이나 현재 85㎡ 매매 평균은 2억 7천으로 약 6천만 원 낙폭을 기록했으며, 26㎡부터 85㎡까지 면적별 가격대가 뚜렷하게 형성되어 있습니다. 전세가율이 100%로 전세 수요가 있으나 매매 거래의 둔화와 함께 가격 조정이 진행 중입니다. 인천백학초등학교 도보 3분, 학익고등학교 도보 6분의 학군 입지가 가격 방어에 제한적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 21
준공1997년 · 공동주택
세대수312세대
최고층지상 19층
주차지상 79대 / 지하 241대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주) 한국공영
전용면적26㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 26㎡ · 2025-12-29)
5년 최고9,700만 (2022-06-09)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 학익1차하나에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 26건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익하나2차아파트 아파트, 학익동 학익현광2차 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익1차하나는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익1차하나는 1997년 준공 아파트로, 총 312세대 규모입니다. 시공사는 (주) 한국공영입니다.
학익1차하나 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-17 기준)
학익1차하나 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-09-04)
학익1차하나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
학익1차하나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
학익1차하나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 1,103만 / 월세 47만입니다.
학익1차하나 전용면적은?
학익1차하나의 전용면적은 26㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
학익1차하나 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 79대 / 지하 241대) 주차가 가능합니다.
학익1차하나 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
학익1차하나 주변 학교는?
도보권 학교: 인천백학초등학교 도보 4분, 학익고등학교 도보 8분, 인주중학교 도보 14분.
학익1차하나 면적별 가격은?
전용 26㎡ 6,500만, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
학익1차하나 노후 아파트인가요?
학익1차하나는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익1차하나 3억대 매매 가능한가요?
학익1차하나 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익1차하나만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익1차하나 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익1차하나 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: