학익 신동아7차 아파트

미추홀구 학익동 · 510세대 · 1994년 · (주)신동아패밀리 · 아파트
초인천인주초1분·고학익여자고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
9층 · 2026-02-07
최고 대비 -1억 1천(30.6%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-08-03

최근 실거래

학익 신동아7차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-19
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-17
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-03
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-19

가격 추이

학익 신동아7차 아파트 시세 분석

학익 신동아7차는 510세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 81건이 거래된 활발도가 제한적인 단지입니다. 24년 16건에서 25년 19건으로 거래가 +19% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 5년 최고가 3억 6천(2022년)에서 현재 평균 매매가 2억 5천으로 약 1억 1천 낙차가 나 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 92.3%로 매우 높아 임차인 우위 시장이 두드러지며, 인천인주초등학교·학익여자고등학교 도보 1-2분의 학군 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

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학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 83

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 학익소로61번길 83
준공1994년 · 공동주택
세대수510세대
최고층지상 15층
주차지상 266대 / 지하 198대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사(주)신동아패밀리
전용면적59㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 59㎡ · 2026-02-24)
5년 최고2억 8천 (2022-02-05)
전세가율 92.3%

최근 5년 동안 학익 신동아7차 아파트에서는 총 159건의 실거래가 집계되었으며, 매매 81건, 전세 60건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익 서원 아파트 아파트, 학익동 학익 신동아8차 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학익 신동아7차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익 신동아7차 아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 510세대 규모입니다. 시공사는 (주)신동아패밀리입니다.
학익 신동아7차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-07 기준)
학익 신동아7차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-08-03)
학익 신동아7차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 81건이 집계되었습니다.
학익 신동아7차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
학익 신동아7차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,083만 / 월세 81만입니다.
학익 신동아7차 아파트 전용면적은?
학익 신동아7차 아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
학익 신동아7차 아파트 주차 가능 대수는?
총 464대 (지상 266대 / 지하 198대) 주차가 가능합니다.
학익 신동아7차 아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
학익 신동아7차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천인주초등학교 도보 1분, 학익여자고등학교 도보 2분, 인하대학교사범대학부속중학교 도보 16분.
학익 신동아7차 아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 5천, 전용 127㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
학익 신동아7차 아파트 노후 아파트인가요?
학익 신동아7차 아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학익 신동아7차 아파트 3억대 매매 가능한가요?
학익 신동아7차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익 신동아7차 아파트만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익 신동아7차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익 신동아7차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 92.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: