학익현광2차

미추홀구 학익동 · 171세대 · 2002년 · 현광건설 · 아파트
초인천백학초6분·중인주중12분·고학익고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
15층 · 2026-02-08
최고 대비 -7,000만(22.6%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-09-15

최근 실거래

학익현광2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 15층
2026-02-08
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-08-11
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-03-10
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-01-24
매매2억 4천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-01-21

가격 추이

학익현광2차 시세 분석

학익현광2차는 171세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 38건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 11건으로 거래가 +10% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적입니다. 5년 최고가 3억 1천(2022년 9월)과 현 84㎡ 매매 평균 2억 6천 사이 5천만 원 낙차가 있으며, 전세가율 65.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 인천백학초·학익고 도보 5분의 학군 입지가 거래를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

학익동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 14-13

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 매소홀로418번길 14-13
준공2002년 · 공동주택
세대수171세대
최고층지상 19층
주차지상 73대 / 지하 105대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사현광건설
전용면적42㎡, 60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 42㎡ · 2025-12-21)
5년 최고1억 3천 (2025-04-28)
전세가율 65.4%

최근 5년 동안 학익현광2차에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 35건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학익동 학익하나2차아파트 아파트, 학익동 학익1차하나 아파트 등이 있으며, 같은 학익동 일대의 다른 단지는 미추홀구 학익동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

학익동 다른 단지 시세→미추홀구 전체 시세→인천 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

학익현광2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
학익현광2차는 2002년 준공 아파트로, 총 171세대 규모입니다. 시공사는 현광건설입니다.
학익현광2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-08 기준)
학익현광2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-09-15)
학익현광2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
학익현광2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
학익현광2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,875만 / 월세 55만입니다.
학익현광2차 전용면적은?
학익현광2차의 전용면적은 42㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
학익현광2차 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 73대 / 지하 105대) 주차가 가능합니다.
학익현광2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
학익현광2차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천백학초등학교 도보 6분, 학익고등학교 도보 6분, 인주중학교 도보 12분.
학익현광2차 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 3천, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 84㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
학익현광2차 3억대 매매 가능한가요?
학익현광2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학익동 아파트 중에 학익현광2차만한 단지가 있나요?
학익동에는 학익현광2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 학익동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학익현광2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 65.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: