신정현대

양천구 신정동 · 217세대 · 1995년 · 현대산업개발 · 아파트
5오목교(목동운동장앞)12분·2도림천12분
초신목초3분·중목일중7분·고신목고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 4천
4층 · 2024-10-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
9억 4천
2024-10-22

최근 실거래

신정현대 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 4천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-10-22
매매9억 2천중개
전용 84㎡ · 1층
2023-08-31

가격 추이

신정현대 시세 분석

신정현대는 217세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 활발성이 제한적인 단지입니다. 24년 12건에서 25년 15건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 10억 6천은 5년 최고가 9억 4천보다 높아 최근 가격이 견조하게 유지되고 있습니다. 전세 93건이 매매 41건의 2배 이상 거래돼 임대 수요가 우세한 단지이며, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 오목교역·도림천역 도보 10분 준역세권에 신목초 도보 2분의 학군 입지가 임대 및 실거주 수요를 받쳐줍니다.

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신목로 23

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신목로 23
준공1995년 · 공동주택
세대수217세대
최고층지상 20층
주차지상 79대 / 지하 113대 · 세대당 0.88대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 84㎡ · 2024-10-22)
5년 최고9억 4천 (2024-10-22)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 신정현대에서는 총 159건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 93건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정대림 아파트, 신정동 신정쌍용 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신정동 다른 단지 시세→양천구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신정현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정현대는 1995년 준공 아파트로, 총 217세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
신정현대 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 4천입니다. (2024-10-22 기준)
신정현대 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2024-10-22)
신정현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
신정현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 93건 평균 보증금은 5억 7천입니다.
신정현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 3억 2천 / 월세 76만입니다.
신정현대 전용면적은?
신정현대의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신정현대 주차 가능 대수는?
총 192대 (지상 79대 / 지하 113대) 주차가 가능합니다.
신정현대 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신정현대 주변 지하철은?
도보권에 오목교(목동운동장앞)(5호선) 도보 12분, 도림천(2호선) 도보 12분, 양천구청(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신정현대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신목초등학교 도보 3분, 목일중학교 도보 7분, 신목고등학교 도보 8분.
신정현대 면적별 가격은?
전용 84㎡ 9억 4천, 전용 85㎡ 14억 1천 (최근 거래가 기준)
오목교(목동운동장앞) 도보 거리에 있는 아파트?
신정현대는 5호선 오목교(목동운동장앞) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
도림천 도보 거리에 있는 아파트?
신정현대는 2호선 도림천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정현대 노후 아파트인가요?
신정현대는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정현대 9억대 매매 가능한가요?
신정현대 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 10억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정현대만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: