신정청구아파트

양천구 신정동 · 279세대 · 1992년 · (주)청구 · 아파트
5오목교(목동운동장앞)9분·2도림천12분
초신목초6분·중목동중6분·고관악고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억
9층 · 2026-01-26
최고 대비 -3,500만(2.6%)
5년 연평균 +4.6%
최근 5년 최고가중개거래
13억 3천
2026-01-17

최근 실거래

신정청구아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-26
매매13억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-17
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-21
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-14
매매10억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-02

가격 추이

신정청구아파트 시세 분석

신정청구아파트는 279세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 활발도 낮은 편입니다. 24년 19건에서 25년 18건으로 거래가 -5% 줄어들며 시장이 정체된 상태인 반면, 전세 108건이 매매 51건의 2배를 초과해 임대 수요가 훨씬 강합니다. 85㎡ 매매 평균은 10억으로 전세가율 45.2% 수준이며, 5년 최고가 13억 3천과 3억 3천 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 오목교역 도보 7분, 도림천역 도보 10분의 준역세권 입지에 서울신목초·목동중 도보 5분 학군이 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신목로2길 11

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신목로2길 11
준공1992년 · 공동주택
세대수279세대
최고층지상 18층
주차지상 103대 / 지하 77대 · 세대당 0.65대
난방지역난방
시공사(주)청구
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 (전용 85㎡ · 2026-01-26)
5년 최고13억 3천 (2026-01-17)
전세가율 45.2%

최근 5년 동안 신정청구아파트에서는 총 185건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 108건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 롯데캐슬 아파트, 신정동 신정현대 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정청구아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정청구아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 279세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
신정청구아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억입니다. (2026-01-26 기준)
신정청구아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천입니다. (2026-01-17)
신정청구아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
신정청구아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
신정청구아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 88만입니다.
신정청구아파트 전용면적은?
신정청구아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
신정청구아파트 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 103대 / 지하 77대) 주차가 가능합니다.
신정청구아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신정청구아파트 주변 지하철은?
도보권에 오목교(목동운동장앞)(5호선) 도보 9분, 도림천(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신정청구아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신목초등학교 도보 6분, 목동중학교 도보 6분, 관악고등학교 도보 11분.
오목교(목동운동장앞) 도보 거리에 있는 아파트?
신정청구아파트는 5호선 오목교(목동운동장앞) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
도림천 도보 거리에 있는 아파트?
신정청구아파트는 2호선 도림천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정청구아파트 노후 아파트인가요?
신정청구아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정청구아파트 13억대 매매 가능한가요?
신정청구아파트 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천, 평균은 10억 333 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정청구아파트만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정청구아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정청구아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억, 최근 전세가 5억 8천로, 전세가율은 약 45.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: