신정쌍용

양천구 신정동 · 270세대 · 1992년 · 쌍용건설 · 아파트
2도림천10분·5오목교(목동운동장앞)13분
초신목초4분·중목일중6분·고신목고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 5천
13층 · 2026-02-13
최고가 동일
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
13억 5천
2026-02-13

최근 실거래

신정쌍용 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-13
매매13억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-17
매매12억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-04
매매12억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-21
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-17

가격 추이

신정쌍용 시세 분석

신정쌍용은 270세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 41건이 거래된 활발도가 제한적인 단지입니다. 24년 15건에서 25년 17건으로 거래가 +13% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 10억 1천은 5년 최고가 13억 6천과 3억 5천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 133건, 월세 48건으로 임대 거래가 매매의 4배 이상 활발하며 전세가율 46.5%는 임차인 우위 시장을 반영합니다. 도림천역 도보 8분의 준역세권과 서울신목초등학교 도보 3분의 학군 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신정동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 신목로 9

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신목로 9
준공1992년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 15층
주차지상 104대 / 지하 77대 · 세대당 0.67대
난방지역난방
시공사쌍용건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 5천 (전용 85㎡ · 2026-02-13)
5년 최고13억 5천 (2026-02-13)
전세가율 46.5%

최근 5년 동안 신정쌍용에서는 총 222건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 133건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정현대 아파트, 신정동 목동삼성래미안 아파트 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신정쌍용는 몇 년 준공, 몇 세대?
신정쌍용는 1992년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설입니다.
신정쌍용 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 5천입니다. (2026-02-13 기준)
신정쌍용 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천입니다. (2026-02-13)
신정쌍용 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
신정쌍용 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 133건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
신정쌍용 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 2억 8천 / 월세 85만입니다.
신정쌍용 전용면적은?
신정쌍용의 전용면적은 85㎡입니다.
신정쌍용 주차 가능 대수는?
총 181대 (지상 104대 / 지하 77대) 주차가 가능합니다.
신정쌍용 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신정쌍용 주변 지하철은?
도보권에 도림천(2호선) 도보 10분, 오목교(목동운동장앞)(5호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신정쌍용 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신목초등학교 도보 4분, 목일중학교 도보 6분, 신목고등학교 도보 7분.
도림천 도보 거리에 있는 아파트?
신정쌍용는 2호선 도림천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
오목교(목동운동장앞) 도보 거리에 있는 아파트?
신정쌍용는 5호선 오목교(목동운동장앞) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신정쌍용 노후 아파트인가요?
신정쌍용는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신정쌍용 13억대 매매 가능한가요?
신정쌍용 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천, 평균은 10억 562 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신정쌍용만한 단지가 있나요?
신정동에는 신정쌍용 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신정쌍용 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 5천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 46.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: