신트리3단지

양천구 신정동 · 537세대 · 2000년 · 서울시도시개발공사 · 아파트
신정네거리13분
초신기초2분중신서중6분고고척고9분
매매
전세
월세
33평형공급 109.9~110.8㎡전용 84~85㎡방3 욕실2537세대
최근 실거래가중개거래
12억
9층 · 2026-07-16
최근 5년 최고가중개거래
13억 8천
2026-07-02
최고 대비 -1억 8천(13.4%) · 5년 연평균 +3.9%

가격 추이

신정동 주변 단지

최근 실거래

신트리3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-07-16
매매13억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-02
매매12억중개
전용 85㎡ · 13층
2026-05-29
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-27
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-16

신트리3단지 시세 분석

신트리3단지는 전세 거래가 매매나 월세보다 활발한 단지입니다. 2000년 준공, 537세대, 최고 18층 규모로 지역난방을 적용했습니다. 33평형 위주로 구성돼 방 세 개 실수요 평면이 중심을 이룹니다. 전세가율이 매매가와 다소 격차가 있는 편이며, 2호선 신정네거리역이 가까운 양천구 신정동, 서울신기초등학교와 신서중학교 인근에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 양천구 신정로 290

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 신정로 290
준공2000년 · 공동주택
세대수537세대
최고층지상 18층
주차지상 23대 / 지하 602대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사서울시도시개발공사
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 7천 (전용 84㎡ · 2026-06-02)
5년 최고11억 7천 (2026-06-02)
전세가율 53.8%

최근 5년 동안 신트리3단지에서는 총 243건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 143건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신정동 신정5차현대 실거래가, 신정동 신트리4단지 실거래가 등이 있으며, 같은 신정동 일대의 다른 단지는 양천구 신정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신트리3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신트리3단지는 2000년 준공 아파트로, 총 537세대 규모입니다. 시공사는 서울시도시개발공사입니다.
신트리3단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 7천입니다. (2026-06-02 기준)
신트리3단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천입니다. (2026-06-02)
신트리3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
신트리3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 143건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
신트리3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 90만입니다.
신트리3단지 전용면적은?
신트리3단지의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신트리3단지 주차 가능 대수는?
총 625대 (지상 23대 / 지하 602대) 주차가 가능합니다.
신트리3단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신트리3단지 주변 지하철은?
도보권에 신정네거리(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신트리3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신기초등학교 도보 2분, 신서중학교 도보 6분, 고척고등학교 도보 9분.
신트리3단지 면적별 가격은?
전용 84㎡ 11억 7천, 전용 85㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
신정네거리 도보 거리에 있는 아파트?
신트리3단지는 2호선 신정네거리 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신트리3단지 노후 아파트인가요?
신트리3단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신트리3단지 11억대 매매 가능한가요?
신트리3단지 최근 5년 매매 최고가는 11억 7천, 평균은 10억 770 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신정동 아파트 중에 신트리3단지만한 단지가 있나요?
신정동에는 신트리3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신트리3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 7천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 53.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: