신월코아루1단지

양천구 신월동 · 120세대 · 2009년 · 보람건설 · 아파트
초신원초4분·중양서중2분·고금융고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
5억 4천
10층 · 2025-10-17
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-04-09

최근 실거래

신월코아루1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-10-17
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-10-31
매매6억중개
전용 85㎡ · 2층
2024-07-13
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-07-03
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-05-22

가격 추이

신월코아루1단지 시세 분석

신월코아루1단지는 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 14건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 1건으로 거래가 -86% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 매매 평균 5억 7천에 비해 전세 평균 보증금 3억 8천으로 전세가율 74.1%로 높아 갭투자 매력이 크나, 매매 거래량 부족으로 가격 형성이 제한적입니다. 양서중학교 도보 2분, 서울신원초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 남부순환로56길 9

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 남부순환로56길 9
준공2009년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 10층
난방개별난방
시공사보람건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 4천 (전용 85㎡ · 2025-10-17)
5년 최고6억 3천 (2022-04-09)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 신월코아루1단지에서는 총 42건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 20건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 태형아파트 아파트, 신월동 신월보람6차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신월코아루1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
신월코아루1단지는 2009년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 보람건설입니다.
신월코아루1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2025-10-17 기준)
신월코아루1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-04-09)
신월코아루1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
신월코아루1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
신월코아루1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 94만입니다.
신월코아루1단지 전용면적은?
신월코아루1단지의 전용면적은 85㎡입니다.
신월코아루1단지 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
신월코아루1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 양서중학교 도보 2분, 서울신원초등학교 도보 4분, 서울금융고등학교 도보 11분.
신월코아루1단지 6억대 매매 가능한가요?
신월코아루1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 신월코아루1단지만한 단지가 있나요?
신월동에는 신월코아루1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신월코아루1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: