금하뜨라네

양천구 신월동 · 155세대 · 2016년 · 금하건설 · 아파트
초양원초6분·중신원중5분·고광영여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
2층 · 2026-04-06
최고 대비 -6,000만(12.0%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
5억
2026-03-09

최근 실거래

금하뜨라네 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-06
매매4억 6천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-03-11
매매5억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-09
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-21
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-01

가격 추이

금하뜨라네 시세 분석

금하뜨라네는 155세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건이 거래된 활발하지 않은 편입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 5억(2026년 3월)과 현재 매매 평균 4억 2천의 차이는 약 8천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 49건, 월세 26건으로 임대 수요가 매매의 3배 이상 활발하며 전세가율 57.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로, 신월동 중학·고등학교 인근의 입지가 임차인 수요를 주도하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신월동 주변 단지

위치

서울특별시 양천구 가로공원로56길 10

단지 소개

소재지서울특별시 양천구 가로공원로56길 10
준공2016년 · 공동주택
세대수155세대
최고층지상 7층
주차지상 7대 / 지하 171대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사금하건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 (2026-03-09)
전세가율 57.6%

최근 5년 동안 금하뜨라네에서는 총 99건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 49건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신월동 신월코아루1단지 아파트, 신월동 태형아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신월동 일대의 다른 단지는 양천구 신월동 아파트, 시군구 단위 비교는 양천구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신월동 다른 단지 시세→양천구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

금하뜨라네는 몇 년 준공, 몇 세대?
금하뜨라네는 2016년 준공 아파트로, 총 155세대 규모입니다. 시공사는 금하건설입니다.
금하뜨라네 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-06 기준)
금하뜨라네 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2026-03-09)
금하뜨라네 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
금하뜨라네 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 3억 362입니다.
금하뜨라네 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 8,365만 / 월세 91만입니다.
금하뜨라네 전용면적은?
금하뜨라네의 전용면적은 85㎡입니다.
금하뜨라네 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 7대 / 지하 171대) 주차가 가능합니다.
금하뜨라네 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
금하뜨라네 주변 학교는?
도보권 학교: 광영여자고등학교 도보 4분, 신원중학교 도보 5분, 서울양원초등학교 도보 6분.
금하뜨라네 5억대 매매 가능한가요?
금하뜨라네 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신월동 아파트 중에 금하뜨라네만한 단지가 있나요?
신월동에는 금하뜨라네 외에도 여러 단지가 있습니다. 양천구 신월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금하뜨라네 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 57.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: