화곡대림아파트

강서구 화곡동 · 416세대 · 1992년 · 대림산업(주) · 아파트
5까치산12분
초월정초2분·중화원중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
13층 · 2026-03-16
최고 대비 -9,000만(12.1%)
5년 연평균 -1.1%
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-07-29

최근 실거래

화곡대림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-16
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-17
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-18
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-28
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-26

가격 추이

화곡대림아파트 시세 분석

화곡대림아파트는 416세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 11건에서 25년 15건으로 거래가 +36% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 7천, 110㎡ 매매 평균 8억으로 면적별 가격 차이는 1억 3천 수준이며, 5년 최고가 7억 5천과 현재 매매가를 비교하면 가격이 조정된 상태입니다. 전세 거래 40건으로 매매와 비슷한 수준의 거래가 이루어지고 있으며 전세가율 61.8%로 갭투자 매력이 일정 수준 있습니다. 까치산역·화곡역 도보 10~11분의 준역세권과 서울월정초 도보 2분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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화곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 월정로 160

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 월정로 160
준공1992년 · 공동주택
세대수416세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 / 지하 131대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사대림산업(주)
전용면적85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-16)
5년 최고7억 4천 (2021-07-29)
전세가율 61.8%

최근 5년 동안 화곡대림아파트에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 40건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 화곡 1동 복지아파트 아파트, 신월동 신월동 길훈엔트런스빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

화곡대림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화곡대림아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 416세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
화곡대림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-03-16 기준)
화곡대림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-07-29)
화곡대림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
화곡대림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
화곡대림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 102만입니다.
화곡대림아파트 전용면적은?
화곡대림아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
화곡대림아파트 주차 가능 대수는?
총 361대 (지상 230대 / 지하 131대) 주차가 가능합니다.
화곡대림아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화곡대림아파트 주변 지하철은?
도보권에 까치산(5호선) 도보 12분, 화곡(5호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
화곡대림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울월정초등학교 도보 2분, 화원중학교 도보 7분, 서울금융고등학교 도보 17분.
화곡대림아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 5천, 전용 110㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
까치산 도보 거리에 있는 아파트?
화곡대림아파트는 5호선 까치산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화곡 도보 거리에 있는 아파트?
화곡대림아파트는 5호선 화곡 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
화곡대림아파트 노후 아파트인가요?
화곡대림아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화곡대림아파트 7억대 매매 가능한가요?
화곡대림아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 7억 531 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 화곡대림아파트만한 단지가 있나요?
화곡동에는 화곡대림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화곡대림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 4억 500로, 전세가율은 약 61.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: