오금대림

송파구 오금동 · 749세대 · 1988년 · 대림산업(주) · 아파트
5방이5분·수도권 도시철도 9올림픽공원(한국체대)9분
초오금초6분·중세륜중4분·고오금고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
23억 4천
3층 · 2026-02-07
최고가 동일
5년 연평균 +9.8%
최근 5년 최고가중개거래
23억 4천
2026-02-07

최근 실거래

오금대림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매23억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-07
매매17억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-15
매매22억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-04
매매21억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-30
매매19억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-26

가격 추이

오금대림 시세 분석

오금대림은 1988년 준공 38년차 749세대 단지로 최근 5년 매매 104건 중 24년 38건에서 25년 30건으로 거래가 -21% 줄어 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 15억 1천에서 126㎡ 평균 18억 7천으로 3억 6천의 면적별 가격 격차가 있으나, 5년 최고가 23억 4천 대비 현 수준은 상당한 조정을 보이고 있습니다. 전세 246건과 월세 121건으로 임대 거래가 매매의 3.5배 규모인데 전세가율이 30.9%로 매우 낮아 임차인 우위 시장입니다. 방이역 도보 4분, 올림픽공원역 도보 8분의 복합 역세권과 초중학교 도보권 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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오금동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 위례성대로 176

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 위례성대로 176
준공1988년 · 공동주택
세대수749세대
최고층지상 15층
주차지상 765대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사대림산업(주)
전용면적85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매23억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-07)
5년 최고23억 4천 (2026-02-07)
전세가율 30.9%

최근 5년 동안 오금대림에서는 총 471건의 실거래가 집계되었으며, 매매 104건, 전세 246건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오금동 오금현대백조 아파트, 오금동 오금쌍용스윗닷홈1차 아파트 등이 있으며, 같은 오금동 일대의 다른 단지는 송파구 오금동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

오금대림는 몇 년 준공, 몇 세대?
오금대림는 1988년 준공 아파트로, 총 749세대 규모입니다. 시공사는 대림산업(주)입니다.
오금대림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 23억 4천입니다. (2026-02-07 기준)
오금대림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 23억 4천입니다. (2026-02-07)
오금대림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 104건이 집계되었습니다.
오금대림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 246건 평균 보증금은 6억 6천입니다.
오금대림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 3억 6천 / 월세 108만입니다.
오금대림 전용면적은?
오금대림의 전용면적은 85㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
오금대림 주차 가능 대수는?
총 765대 (지상 765대) 주차가 가능합니다.
오금대림 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
오금대림 주변 지하철은?
도보권에 방이(5호선) 도보 5분, 올림픽공원(한국체대)(9호선) 도보 9분, 올림픽공원(한국체대)(5호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
오금대림 주변 학교는?
도보권 학교: 세륜중학교 도보 4분, 서울오금초등학교 도보 6분, 오금고등학교 도보 10분.
오금대림 면적별 가격은?
전용 85㎡ 23억 4천, 전용 126㎡ 25억 (최근 거래가 기준)
방이 도보 거리에 있는 아파트?
오금대림는 5호선 방이 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
올림픽공원(한국체대) 도보 거리에 있는 아파트?
오금대림는 9호선 올림픽공원(한국체대) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
오금대림 노후 아파트인가요?
오금대림는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오금대림 23억대 매매 가능한가요?
오금대림 최근 5년 매매 최고가는 23억 4천, 평균은 16억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오금동 아파트 중에 오금대림만한 단지가 있나요?
오금동에는 오금대림 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 오금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오금대림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 23억 4천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 30.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: