방이대림가락

송파구 방이동 · 480세대 · 1985년 · 대림건설 · 아파트
방이2분오금10분
초방산초6분중방산중5분고방산고6분
매매
전세
월세
31평형공급 101.9㎡전용 85㎡방3 욕실1150세대
최근 실거래가중개거래
24억 6천
14층 · 2026-06-25
최근 5년 최고가중개거래
24억 9천
2026-02-07
최고 대비 -3,300만(1.3%) · 5년 연평균 +8.2%

가격 추이

방이동 주변 단지

최근 실거래

방이대림가락 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매24억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-06-25
매매24억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-05-08
매매23억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-21
매매19억 2천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-04-03
매매24억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-08

방이대림가락 시세 분석

송파구 방이동의 방이대림가락은 1985년 준공된 480세대 단지로 최고 15층 규모입니다. 31평형부터 53평형까지 방 세 개에서 다섯 개에 이르는 중대형 중심 구성이 돋보입니다. 5년간 거래는 전세가 주를 이루고 월세가 뒤를 이었으며 매매는 상대적으로 적게 나타났습니다. 5호선 방이역이 도보 2분 거리이고 방산중학교와 서울방산초등학교가 인접한 송파구 방이동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 송파구 양재대로 1109

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 양재대로 1109
준공1985년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 15층
주차지상 650대 · 세대당 1.35대
난방지역난방
시공사대림건설
전용면적85㎡, 125㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매24억 6천 (전용 85㎡ · 2026-06-25)
5년 최고24억 9천 (2026-02-07)
전세가율 34.6%

최근 5년 동안 방이대림가락에서는 총 237건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 135건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방이동 방이코오롱 실거래가, 오금동 오금현대아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 송파구 방이동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방이동 다른 단지 시세→송파구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

방이대림가락는 몇 년 준공, 몇 세대?
방이대림가락는 1985년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 대림건설입니다.
방이대림가락 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 24억 6천입니다. (2026-06-25 기준)
방이대림가락 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 24억 9천입니다. (2026-02-07)
방이대림가락 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
방이대림가락 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 135건 평균 보증금은 7억 722입니다.
방이대림가락 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 135만입니다.
방이대림가락 전용면적은?
방이대림가락의 전용면적은 85㎡ ~ 153㎡ 범위입니다.
방이대림가락 주차 가능 대수는?
총 650대 (지상 650대) 주차가 가능합니다.
방이대림가락 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
방이대림가락 주변 지하철은?
도보권에 방이(5호선) 도보 2분, 오금(5호선) 도보 10분, 오금(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
방이대림가락 주변 학교는?
도보권 학교: 방산중학교 도보 5분, 서울방산초등학교 도보 6분, 방산고등학교 도보 6분.
방이대림가락 면적별 가격은?
전용 85㎡ 24억 6천, 전용 125㎡ 26억 3천, 전용 153㎡ 27억 (최근 거래가 기준)
방이 도보 거리에 있는 아파트?
방이대림가락는 5호선 방이 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
오금 도보 거리에 있는 아파트?
방이대림가락는 5호선 오금 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
방이대림가락 노후 아파트인가요?
방이대림가락는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
방이대림가락 24억대 매매 가능한가요?
방이대림가락 최근 5년 매매 최고가는 24억 9천, 평균은 21억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방이동 아파트 중에 방이대림가락만한 단지가 있나요?
방이동에는 방이대림가락 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 방이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방이대림가락 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 24억 6천, 최근 전세가 8억 5천로, 전세가율은 약 34.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: