신구블레스밸리

송파구 방이동 · 104세대 · 2004년 · 신구 · 아파트
5방이6분·수도권 도시철도 9한성백제12분
초방산초4분·중방산중3분·고방산고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 6천
2층 · 2025-06-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
15억 6천
2025-06-25

최근 실거래

신구블레스밸리 전용 115㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 6천중개
전용 115㎡ · 2층
2025-06-25
매매13억 5천중개
전용 115㎡ · 6층
2023-09-22
매매12억 8천중개
전용 115㎡ · 3층
2023-03-18

가격 추이

신구블레스밸리 시세 분석

신구블레스밸리는 104세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 5건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 24년 거래 없이 25년 1건만 이루어진 점을 감안하면 매매 시장이 극히 제한적입니다. 115㎡ 평균 13억 1천, 146㎡ 평균 16억 1천으로 면적별 가격 격차는 약 3억 원 수준이며, 전세 7건으로 전세 거래가 더 활발해 임차 수요가 두드러집니다. 방이역 도보 5분, 한성백제역 도보 10분의 이중역세권과 방산중·초 도보 3분 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인입니다.

휙 등록 매물

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방이동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 위례성대로12길 25

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 위례성대로12길 25
준공2004년 · 공동주택
세대수104세대
최고층지상 12층
주차지상 23대 / 지하 181대 · 세대당 1.96대
난방개별난방
시공사신구
전용면적115㎡, 146㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 6천 (전용 115㎡ · 2025-06-25)
5년 최고15억 6천 (2025-06-25)
전세가율 57.5%

최근 5년 동안 신구블레스밸리에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 7건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방이동 방이코오롱 아파트, 방이동 방이대림가락 아파트 등이 있으며, 같은 방이동 일대의 다른 단지는 송파구 방이동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신구블레스밸리는 몇 년 준공, 몇 세대?
신구블레스밸리는 2004년 준공 아파트로, 총 104세대 규모입니다. 시공사는 신구입니다.
신구블레스밸리 최근 실거래가는?
전용 115㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 6천입니다. (2025-06-25 기준)
신구블레스밸리 최근 5년 최고가는?
전용 115㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 6천입니다. (2025-06-25)
신구블레스밸리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
신구블레스밸리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 9억 5천입니다.
신구블레스밸리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3억 / 월세 100만입니다.
신구블레스밸리 전용면적은?
신구블레스밸리의 전용면적은 115㎡ ~ 146㎡ 범위입니다.
신구블레스밸리 주차 가능 대수는?
총 204대 (지상 23대 / 지하 181대) 주차가 가능합니다.
신구블레스밸리 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
신구블레스밸리 주변 지하철은?
도보권에 방이(5호선) 도보 6분, 한성백제(9호선) 도보 12분, 올림픽공원(한국체대)(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신구블레스밸리 주변 학교는?
도보권 학교: 방산중학교 도보 3분, 서울방산초등학교 도보 4분, 방산고등학교 도보 6분.
신구블레스밸리 면적별 가격은?
전용 115㎡ 15억 6천, 전용 146㎡ 15억 3천 (최근 거래가 기준)
방이 도보 거리에 있는 아파트?
신구블레스밸리는 5호선 방이 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
한성백제 도보 거리에 있는 아파트?
신구블레스밸리는 9호선 한성백제 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
신구블레스밸리 15억대 매매 가능한가요?
신구블레스밸리 최근 5년 매매 최고가는 15억 6천, 평균은 14억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방이동 아파트 중에 신구블레스밸리만한 단지가 있나요?
방이동에는 신구블레스밸리 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 방이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신구블레스밸리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 6천, 최근 전세가 9억로, 전세가율은 약 57.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: