문정시영

송파구 문정동 · 1,316세대 · 1989년 · 태영건설, 현대산업개발 · 아파트
5거여11분
초문정초10분·중문정중9분·고인공지능고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억
7층 · 2026-04-04
최고 대비 -5,000만(4.3%)
5년 연평균 +3.7%
최근 5년 최고가중개거래
11억 5천
2026-02-25

최근 실거래

문정시영 전용 46㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억중개
전용 46㎡ · 7층
2026-04-04
매매11억 5천중개
전용 46㎡ · 8층
2026-03-28
매매10억 9천중개
전용 46㎡ · 10층
2026-03-20
매매11억 4천중개
전용 46㎡ · 2층
2026-03-07
매매11억 5천중개
전용 46㎡ · 12층
2026-02-25

가격 추이

문정시영 시세 분석

문정시영은 1989년 준공 37년차 1,316세대 단지로 최근 5년 매매 320건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 58건에서 25년 131건으로 거래가 +126% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 822건, 월세 643건으로 임대 거래량이 매매의 3배를 초과해 임대 수요가 매우 높은 상태입니다. 26㎡ 5억부터 46㎡ 8억 2천까지 소형·소재형 위주로 거래되는 구성이며, 전세가율 20.3%로 매우 낮아 매수자 입장에서 유리한 수준입니다. 거여역·개롱역 도보 9~10분의 5호선 준역세권과 서울인공지능고등학교 도보 7분 학군 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

문정동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 송이로31길 56

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 송이로31길 56
준공1989년 · 공동주택
세대수1,316세대
최고층지상 14층
주차지상 537대 · 세대당 0.41대
난방지역난방
시공사태영건설, 현대산업개발
전용면적26㎡, 35㎡, 40㎡, 46㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 26㎡ · 2026-03-21)
5년 최고7억 4천 (2026-03-21)
전세가율 20.3%

최근 5년 동안 문정시영에서는 총 1,785건의 실거래가 집계되었으며, 매매 320건, 전세 822건, 월세 643건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문정동 힐스테이트 e편한세상 문정아파트 아파트, 문정동 문정세양청마루 아파트 등이 있으며, 같은 문정동 일대의 다른 단지는 송파구 문정동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문정동 다른 단지 시세→송파구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

문정시영는 몇 년 준공, 몇 세대?
문정시영는 1989년 준공 아파트로, 총 1,316세대 규모입니다. 시공사는 태영건설, 현대산업개발입니다.
문정시영 최근 실거래가는?
전용 46㎡ 최근 매매 실거래가는 11억입니다. (2026-04-04 기준)
문정시영 최근 5년 최고가는?
전용 46㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천입니다. (2026-02-25)
문정시영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 320건이 집계되었습니다.
문정시영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 822건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
문정시영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 643건 평균은 보증금 4,677만 / 월세 64만입니다.
문정시영 전용면적은?
문정시영의 전용면적은 26㎡ ~ 46㎡ 범위입니다.
문정시영 주차 가능 대수는?
총 537대 (지상 537대) 주차가 가능합니다.
문정시영 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
문정시영 주변 지하철은?
도보권에 거여(5호선) 도보 11분, 개롱(5호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
문정시영 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인공지능고등학교 도보 8분, 문정중학교 도보 9분, 서울문정초등학교 도보 10분.
문정시영 면적별 가격은?
전용 26㎡ 7억 4천, 전용 35㎡ 8억 3천, 전용 40㎡ 10억 3천, 전용 46㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
거여 도보 거리에 있는 아파트?
문정시영는 5호선 거여 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
개롱 도보 거리에 있는 아파트?
문정시영는 5호선 개롱 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
문정시영 노후 아파트인가요?
문정시영는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문정시영 11억대 매매 가능한가요?
문정시영 최근 5년 매매 최고가는 11억 5천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문정동 아파트 중에 문정시영만한 단지가 있나요?
문정동에는 문정시영 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 문정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문정시영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 20.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: