거여현대1차

송파구 거여동 · 497세대 · 1992년 · 남산직장조합 · 아파트
5거여4분
초영풍초5분·중보인중7분·고인공지능고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
14억 5천
11층 · 2026-02-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
14억 5천
2026-02-04

최근 실거래

거여현대1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 5천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-04
매매13억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-21
매매13억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-20
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-11
매매11억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-26

가격 추이

거여현대1차 시세 분석

거여현대1차는 497세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 40건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 9건에서 25년 24건으로 거래가 +167% 크게 늘며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 10억 7천은 5년 최고가 14억 5천과 약 3억 8천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 156건이 매매 40건의 3.9배에 달하며 전세가율 47.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 거여역 도보 3분의 역세권과 서울인공지능고등학교·서울영풍초등학교 각각 도보 3분·4분의 학군 입지가 임대 수요와 실거주 매수를 동시에 뒷받침합니다.

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거여동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 오금로54길 10

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 오금로54길 10
준공1992년 · 공동주택
세대수497세대
최고층지상 15층
주차지상 200대 / 지하 118대 · 세대당 0.64대
난방지역난방
시공사남산직장조합
전용면적70㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 70㎡ · 2025-03-12)
5년 최고9억 1천 (2024-11-29)
전세가율 47.7%

최근 5년 동안 거여현대1차에서는 총 247건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 156건, 월세 51건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거여동 거여우방 아파트, 거여동 어울림거여동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 거여동 일대의 다른 단지는 송파구 거여동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거여현대1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
거여현대1차는 1992년 준공 아파트로, 총 497세대 규모입니다. 시공사는 남산직장조합입니다.
거여현대1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 5천입니다. (2026-02-04 기준)
거여현대1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 5천입니다. (2026-02-04)
거여현대1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
거여현대1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 156건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
거여현대1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 100만입니다.
거여현대1차 전용면적은?
거여현대1차의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
거여현대1차 주차 가능 대수는?
총 318대 (지상 200대 / 지하 118대) 주차가 가능합니다.
거여현대1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
거여현대1차 주변 지하철은?
도보권에 거여(5호선) 도보 4분, 개롱(5호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
거여현대1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인공지능고등학교 도보 4분, 서울영풍초등학교 도보 5분, 보인중학교 도보 7분.
거여현대1차 면적별 가격은?
전용 70㎡ 8억 6천, 전용 75㎡ 12억, 전용 85㎡ 14억 5천 (최근 거래가 기준)
거여 도보 거리에 있는 아파트?
거여현대1차는 5호선 거여 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
개롱 도보 거리에 있는 아파트?
거여현대1차는 5호선 개롱 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
거여현대1차 노후 아파트인가요?
거여현대1차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거여현대1차 14억대 매매 가능한가요?
거여현대1차 최근 5년 매매 최고가는 14억 5천, 평균은 10억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거여동 아파트 중에 거여현대1차만한 단지가 있나요?
거여동에는 거여현대1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 거여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거여현대1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 5천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 47.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: