가락프라자

송파구 가락동 · 672세대 · 1985년 · 태평양건설 · 아파트
5개롱10분·3경찰병원14분
초문정초9분·중송파중8분·고인공지능고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 5천
2층 · 2025-09-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
16억 5천
2025-09-29

최근 실거래

가락프라자 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-29
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-27
매매16억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-23
매매16억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-18
매매16억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-15

가격 추이

가락프라자 시세 분석

가락프라자는 1985년 준공 41년차 672세대 중소형 단지로 최근 거래량이 급증한 상태입니다. 24년 11건에서 25년 29건으로 매매 거래가 +164% 증가했으며, 5년 매매 47건 대비 전세 188건이 4배 이상 거래돼 임대 수요가 매매를 크게 압도합니다. 85㎡ 평균 13억 1천, 134㎡ 평균 15억 1천으로 면적별 가격 차이는 2억 원대이며, 전세가율 21.2%는 매우 낮은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 개롱역 도보 8분, 거여역 도보 11분의 이중 역세권 입지와 송파중·문정초 도보 7분 학군이 임차인 수요를 강하게 받쳐줍니다.

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가락동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 문정로 125

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 문정로 125
준공1985년 · 공동주택
세대수672세대
최고층지상 12층
주차지상 682대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사태평양건설
전용면적85㎡, 134㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 5천 (전용 85㎡ · 2025-09-29)
5년 최고16억 5천 (2025-09-29)
전세가율 21.2%

최근 5년 동안 가락프라자에서는 총 302건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 188건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문정동 문정세양청마루 아파트, 문정동 힐스테이트 e편한세상 문정아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가락동 일대의 다른 단지는 송파구 가락동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락프라자는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락프라자는 1985년 준공 아파트로, 총 672세대 규모입니다. 시공사는 태평양건설입니다.
가락프라자 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 5천입니다. (2025-09-29 기준)
가락프라자 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천입니다. (2025-09-29)
가락프라자 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
가락프라자 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 188건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
가락프라자 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 2억 351 / 월세 97만입니다.
가락프라자 전용면적은?
가락프라자의 전용면적은 85㎡ ~ 157㎡ 범위입니다.
가락프라자 주차 가능 대수는?
총 682대 (지상 682대) 주차가 가능합니다.
가락프라자 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
가락프라자 주변 지하철은?
도보권에 개롱(5호선) 도보 10분, 거여(5호선) 도보 13분, 경찰병원(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
가락프라자 주변 학교는?
도보권 학교: 송파중학교 도보 8분, 서울문정초등학교 도보 9분, 서울인공지능고등학교 도보 11분.
가락프라자 면적별 가격은?
전용 85㎡ 16억 5천, 전용 134㎡ 20억 7천, 전용 157㎡ 17억 8천 (최근 거래가 기준)
개롱 도보 거리에 있는 아파트?
가락프라자는 5호선 개롱 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
거여 도보 거리에 있는 아파트?
가락프라자는 5호선 거여 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
가락프라자 노후 아파트인가요?
가락프라자는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가락프라자 16억대 매매 가능한가요?
가락프라자 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천, 평균은 14억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가락동 아파트 중에 가락프라자만한 단지가 있나요?
가락동에는 가락프라자 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 가락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락프라자 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 5천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 21.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: