거여4단지

송파구 거여동 · 546세대 · 1997년 · 삼익주택(주) · 아파트
5거여6분
초거원초4분·중거원중5분·고인공지능고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7억 9천
5층 · 2026-04-10
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
13억 9천
2026-04-05

최근 실거래

거여4단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 9천직거래
전용 60㎡ · 5층
2026-04-10
매매13억 9천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-04-05
매매10억 8천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-04-05
매매12억 6천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-04-01
매매12억 6천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-02-09

가격 추이

거여4단지 시세 분석

거여4단지는 546세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 128건 대비 전세 314건이 거래돼 임대 수요가 매매의 2.5배 수준으로 활발한 단지입니다. 24년 29건에서 25년 52건으로 매매 거래가 +79% 증가하며 시장이 빠르게 살아났고, 전세가율 51.2%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 40㎡ 6억 7천부터 60㎡ 9억 6천까지 면적별로 3억 원 대의 가격 차이가 있어 소형 매수 수요도 함께 존재합니다. 거여역 도보 5분 역세권에 서울인공지능고등학교·서울거원초등학교가 도보 3분으로 입지가 양호해 전월세 임차인 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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거여동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 양산로4길 8

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 양산로4길 8
준공1997년 · 공동주택
세대수546세대
최고층지상 12층
주차지상 130대 / 지하 182대 · 세대당 0.57대
난방지역난방
시공사삼익주택(주)
전용면적39㎡, 40㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 39㎡ · 2025-03-18)
5년 최고7억 1천 (2021-07-08)
전세가율 51.2%

최근 5년 동안 거여4단지에서는 총 617건의 실거래가 집계되었으며, 매매 128건, 전세 314건, 월세 175건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거여동 거여5단지 아파트, 거여동 거여1단지 아파트 등이 있으며, 같은 거여동 일대의 다른 단지는 송파구 거여동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거여4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
거여4단지는 1997년 준공 아파트로, 총 546세대 규모입니다. 시공사는 삼익주택(주)입니다.
거여4단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 9천입니다. (2026-04-10 기준)
거여4단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천입니다. (2026-04-05)
거여4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 128건이 집계되었습니다.
거여4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 314건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
거여4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 175건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 75만입니다.
거여4단지 전용면적은?
거여4단지의 전용면적은 39㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
거여4단지 주차 가능 대수는?
총 312대 (지상 130대 / 지하 182대) 주차가 가능합니다.
거여4단지 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
거여4단지 주변 지하철은?
도보권에 거여(5호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
거여4단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울인공지능고등학교 도보 4분, 서울거원초등학교 도보 4분, 거원중학교 도보 5분.
거여4단지 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6억 3천, 전용 40㎡ 8억 1천, 전용 50㎡ 9억 7천, 전용 60㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
거여 도보 거리에 있는 아파트?
거여4단지는 5호선 거여 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
거여4단지 노후 아파트인가요?
거여4단지는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거여4단지 13억대 매매 가능한가요?
거여4단지 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천, 평균은 8억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거여동 아파트 중에 거여4단지만한 단지가 있나요?
거여동에는 거여4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 거여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거여4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 9천, 최근 전세가 4억 9천로, 전세가율은 약 51.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: