신반포7차

서초구 잠원동 · 320세대 · 1980년 · 한신공영(주) · 아파트
3잠원5분·7반포8분·9신반포12분
초반원초6분·중경원중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
21억 500
9층 · 2025-03-21
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
31억
2024-06-26

최근 실거래

신반포7차 전용 107㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매21억 500직거래
전용 107㎡ · 9층
2025-03-21
매매31억중개
전용 107㎡ · 10층
2024-06-26
매매26억 6천중개
전용 107㎡ · 6층
2024-04-01
매매26억 1천중개
전용 107㎡ · 5층
2024-03-19
매매28억 4천중개
전용 107㎡ · 5층
2023-05-31

가격 추이

신반포7차 시세 분석

신반포7차는 1980년 준공 46년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 18건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 6건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 140㎡ 매매 평균 38억 9천은 107㎡ 26억 5천과 12억 이상 차이가 나며 면적별 수요층이 뚜렷이 분리되어 있습니다. 잠원역 도보 4분, 반포역 도보 7분의 강력한 이중 역세권과 경원중학교 도보 1분 입지가 노후 단지의 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 잠원로 88

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원로 88
준공1980년 · 공동주택
세대수320세대
최고층지상 10층
주차지상 400대 · 세대당 1.25대
난방지역난방
시공사한신공영(주)
전용면적107㎡, 108㎡, 112㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매21억 500 (전용 107㎡ · 2025-03-21)
5년 최고31억 (2024-06-26)
전세가율 37.4%

최근 5년 동안 신반포7차에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 111건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 잠원한신로얄 아파트, 잠원동 잠원한신그린 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신반포7차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신반포7차는 1980년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
신반포7차 최근 실거래가는?
전용 107㎡ 최근 매매 실거래가는 21억 500입니다. (2025-03-21 기준)
신반포7차 최근 5년 최고가는?
전용 107㎡ 최근 5년 매매 최고가는 31억입니다. (2024-06-26)
신반포7차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
신반포7차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 111건 평균 보증금은 8억 2천입니다.
신반포7차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 4억 974 / 월세 152만입니다.
신반포7차 전용면적은?
신반포7차의 전용면적은 107㎡ ~ 140㎡ 범위입니다.
신반포7차 주차 가능 대수는?
총 400대 (지상 400대) 주차가 가능합니다.
신반포7차 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
신반포7차 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 5분, 반포(7호선) 도보 8분, 신반포(9호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
신반포7차 주변 학교는?
도보권 학교: 경원중학교 도보 2분, 서울반원초등학교 도보 6분, 반포고등학교 도보 19분.
신반포7차 면적별 가격은?
전용 107㎡ 21억 500, 전용 112㎡ 26억 9천, 전용 140㎡ 46억 (최근 거래가 기준)
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
신반포7차는 3호선 잠원 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
반포 도보 거리에 있는 아파트?
신반포7차는 7호선 반포 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신반포7차 노후 아파트인가요?
신반포7차는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신반포7차 31억대 매매 가능한가요?
신반포7차 최근 5년 매매 최고가는 31억, 평균은 33억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 신반포7차만한 단지가 있나요?
잠원동에는 신반포7차 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신반포7차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 21억 500, 최근 전세가 7억 8천로, 전세가율은 약 37.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: