블루힐하우스

서초구 잠원동 · 125세대 · 1999년 · 청구건설 · 아파트
3잠원7분·7반포9분·9신반포10분
초반원초4분·중경원중4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
27억
13층 · 2025-03-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
27억
2025-03-22

최근 실거래

블루힐하우스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매27억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-03-22
매매25억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-03-08
매매24억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-02-22
매매24억중개
전용 85㎡ · 11층
2024-11-15
매매20억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-07-31

가격 추이

블루힐하우스 시세 분석

블루힐하우스는 125세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 20건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 4건으로 거래가 -50% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이나, 5년 최고가 27억 대비 85㎡ 매매 평균 21억으로 약 6억 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 63건이 매매 20건 대비 3배 이상 거래되며 전세가율 37.4%로 임대 수요가 우위에 있고, 잠원역·반포역 양쪽 역세권과 경원중·서울반원초 도보 3분 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 잠원로 85

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 잠원로 85
준공1999년 · 공동주택
세대수125세대
최고층지상 19층
주차지상 12대 / 지하 117대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사청구건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매21억 9천 (전용 60㎡ · 2025-03-12)
5년 최고21억 9천 (2025-03-12)
전세가율 37.4%

최근 5년 동안 블루힐하우스에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 63건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 반포한신타워 아파트, 잠원동 잠원킴스빌리지 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

블루힐하우스는 몇 년 준공, 몇 세대?
블루힐하우스는 1999년 준공 아파트로, 총 125세대 규모입니다. 시공사는 청구건설입니다.
블루힐하우스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 27억입니다. (2025-03-22 기준)
블루힐하우스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 27억입니다. (2025-03-22)
블루힐하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
블루힐하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 8억 4천입니다.
블루힐하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 4억 2천 / 월세 163만입니다.
블루힐하우스 전용면적은?
블루힐하우스의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
블루힐하우스 주차 가능 대수는?
총 129대 (지상 12대 / 지하 117대) 주차가 가능합니다.
블루힐하우스 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
블루힐하우스 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 7분, 반포(7호선) 도보 9분, 신반포(9호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
블루힐하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 경원중학교 도보 4분, 서울반원초등학교 도보 4분, 반포고등학교 도보 20분.
블루힐하우스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 21억 9천, 전용 85㎡ 27억 (최근 거래가 기준)
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
블루힐하우스는 3호선 잠원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
반포 도보 거리에 있는 아파트?
블루힐하우스는 7호선 반포 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
블루힐하우스 노후 아파트인가요?
블루힐하우스는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
블루힐하우스 27억대 매매 가능한가요?
블루힐하우스 최근 5년 매매 최고가는 27억, 평균은 20억 850 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 블루힐하우스만한 단지가 있나요?
잠원동에는 블루힐하우스 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
블루힐하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 27억, 최근 전세가 10억로, 전세가율은 약 37.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: