신반포청구

서초구 잠원동 · 347세대 · 1998년 · 청구건설 · 아파트
3잠원5분·7반포11분
초신동초6분·중경원중5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
30억
1층 · 2025-11-03
최고 대비 -3억 5천(10.4%)
5년 연평균 +8.5%
최근 5년 최고가중개거래
33억 5천
2025-08-23

최근 실거래

신반포청구 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매30억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-11-03
매매33억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-23
매매32억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-27
매매29억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-17
매매24억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-17

가격 추이

신반포청구 시세 분석

신반포청구는 347세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 65건 중 전세 171건, 월세 97건이 거래되며 임대 수요가 매매의 4배 이상 활발한 전월세 중심 단지입니다. 전세가율 31.6%로 매우 낮아 갭투자 매력이 제한적이며, 24년 22건에서 25년 21건으로 매매 거래가 소폭 감소하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 25억 3천은 5년 최고가 33억 5천 대비 8억 이상 하락한 상태로 노후 단지의 가격 조정이 진행되고 있습니다. 잠원역 도보 4분, 반포역 도보 10분의 강한 복합 역세권 입지와 인근 초·중학교가 전월세 임차인의 주거 수요를 강하게 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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잠원동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 신반포로33길 66

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 신반포로33길 66
준공1998년 · 공동주택
세대수347세대
최고층지상 18층
주차지상 84대 / 지하 265대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사청구건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매28억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고29억 7천 (2025-11-25)
전세가율 31.6%

최근 5년 동안 신반포청구에서는 총 333건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 171건, 월세 97건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 잠원동 아크로리버뷰 신반포 아파트, 잠원동 잠원한신그린 아파트 등이 있으며, 같은 잠원동 일대의 다른 단지는 서초구 잠원동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신반포청구는 몇 년 준공, 몇 세대?
신반포청구는 1998년 준공 아파트로, 총 347세대 규모입니다. 시공사는 청구건설입니다.
신반포청구 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 30억입니다. (2025-11-03 기준)
신반포청구 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 33억 5천입니다. (2025-08-23)
신반포청구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
신반포청구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 171건 평균 보증금은 8억 6천입니다.
신반포청구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 5억 1천 / 월세 138만입니다.
신반포청구 전용면적은?
신반포청구의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신반포청구 주차 가능 대수는?
총 349대 (지상 84대 / 지하 265대) 주차가 가능합니다.
신반포청구 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신반포청구 주변 지하철은?
도보권에 잠원(3호선) 도보 5분, 반포(7호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신반포청구 주변 학교는?
도보권 학교: 경원중학교 도보 5분, 서울신동초등학교 도보 6분, 오산고등학교 도보 18분.
신반포청구 면적별 가격은?
전용 60㎡ 28억 2천, 전용 85㎡ 30억 (최근 거래가 기준)
잠원 도보 거리에 있는 아파트?
신반포청구는 3호선 잠원 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
반포 도보 거리에 있는 아파트?
신반포청구는 7호선 반포 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신반포청구 노후 아파트인가요?
신반포청구는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신반포청구 33억대 매매 가능한가요?
신반포청구 최근 5년 매매 최고가는 33억 5천, 평균은 22억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
잠원동 아파트 중에 신반포청구만한 단지가 있나요?
잠원동에는 신반포청구 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 잠원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신반포청구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 30억, 최근 전세가 12억로, 전세가율은 약 31.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: