홍은동원베네스트

서대문구 홍은동 · 195세대 · 2012년 · 동원건설 · 아파트
3녹번12분
초홍은초7분·중인왕중14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7억 3천
12층 · 2025-10-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
9억 2천
2024-09-03

최근 실거래

홍은동원베네스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 3천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-10-18
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-06
매매7억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-30
매매7억 800중개
전용 85㎡ · 6층
2025-04-25
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-09-03

가격 추이

홍은동원베네스트 시세 분석

홍은동원베네스트는 195세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적인 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 7천에 비해 106㎡ 매매 평균이 9억 1천으로 면적별 가격 격차가 1억 4천 원대로 크게 나타나며, 5년 최고가 9억 2천과 현재 수준의 차이를 감안하면 일부 대형 평면에서 가격 조정이 진행된 상태입니다. 녹번역 도보 10분 준역세권과 서울홍은초등학교 도보 6분 학군 입지가 거래를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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홍은동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 65

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 홍은중앙로1길 65
준공2012년 · 공동주택
세대수195세대
최고층지상 13층
주차지상 6대 / 지하 227대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사동원건설
전용면적60㎡, 85㎡, 105㎡, 106㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 60㎡ · 2025-12-31)
5년 최고6억 6천 (2021-05-07)
전세가율 39.7%

최근 5년 동안 홍은동원베네스트에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 86건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍은동 북한산 두산 위브 아파트, 홍은동 유원홍은 아파트 등이 있으며, 같은 홍은동 일대의 다른 단지는 서대문구 홍은동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

홍은동원베네스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
홍은동원베네스트는 2012년 준공 아파트로, 총 195세대 규모입니다. 시공사는 동원건설입니다.
홍은동원베네스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 3천입니다. (2025-10-18 기준)
홍은동원베네스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천입니다. (2024-09-03)
홍은동원베네스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
홍은동원베네스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
홍은동원베네스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 102만입니다.
홍은동원베네스트 전용면적은?
홍은동원베네스트의 전용면적은 60㎡ ~ 106㎡ 범위입니다.
홍은동원베네스트 주차 가능 대수는?
총 233대 (지상 6대 / 지하 227대) 주차가 가능합니다.
홍은동원베네스트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
홍은동원베네스트 주변 지하철은?
도보권에 녹번(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
홍은동원베네스트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울홍은초등학교 도보 7분, 인왕중학교 도보 14분, 상명대학교사범대학부속여자고등학교 도보 17분.
홍은동원베네스트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 7억 3천, 전용 105㎡ 7억 6천, 전용 106㎡ 9억 5천 (최근 거래가 기준)
녹번 도보 거리에 있는 아파트?
홍은동원베네스트는 3호선 녹번 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍은동원베네스트 9억대 매매 가능한가요?
홍은동원베네스트 최근 5년 매매 최고가는 9억 2천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
홍은동 아파트 중에 홍은동원베네스트만한 단지가 있나요?
홍은동에는 홍은동원베네스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 홍은동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
홍은동원베네스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 39.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: