신도림대림3차

구로구 신도림동 · 204세대 · 2001년 · 20220321 · 아파트
경부선구로역8분·2도림천13분
초신미림초2분·중신도림중10분·고구현고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 1천
19층 · 2026-03-20
최고가 동일
5년 연평균 +1.9%
최근 5년 최고가중개거래
13억 1천
2026-03-20

최근 실거래

신도림대림3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 1천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-20
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-02
매매11억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-15
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-23
매매10억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-07-03

가격 추이

신도림대림3차 시세 분석

신도림대림3차는 204세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 7건으로 거래가 +75% 늘어났으며, 면적별로는 85㎡ 평균 10억 5천, 115㎡ 평균 10억 8천으로 면적 간 가격 차이가 거의 없는 상태입니다. 전세 31건, 월세 18건으로 매매보다 임대 거래가 활발하며 전세가율 45%는 매수자 우위 수준으로, 구로역 도보 7분과 서울신미림초 도보 2분의 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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신도림동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 신도림로 11

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 신도림로 11
준공2001년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 22층
주차지상 24대 / 지하 225대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사20220321
전용면적85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 1천 (전용 85㎡ · 2026-03-20)
5년 최고13억 1천 (2026-03-20)
전세가율 45.0%

최근 5년 동안 신도림대림3차에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 31건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림미성 아파트, 신도림동 신도림대림5차e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 구로구 신도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신도림대림3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도림대림3차는 2001년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 20220321입니다.
신도림대림3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 1천입니다. (2026-03-20 기준)
신도림대림3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천입니다. (2026-03-20)
신도림대림3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
신도림대림3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 31건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
신도림대림3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3억 6천 / 월세 68만입니다.
신도림대림3차 전용면적은?
신도림대림3차의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
신도림대림3차 주차 가능 대수는?
총 249대 (지상 24대 / 지하 225대) 주차가 가능합니다.
신도림대림3차 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신도림대림3차 주변 지하철은?
도보권에 구로역(경부선) 도보 8분, 도림천(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신도림대림3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신미림초등학교 도보 2분, 구현고등학교 도보 10분, 신도림중학교 도보 10분.
신도림대림3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 13억 1천, 전용 115㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
구로역 도보 거리에 있는 아파트?
신도림대림3차는 경부선 구로역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
도림천 도보 거리에 있는 아파트?
신도림대림3차는 2호선 도림천 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림대림3차 노후 아파트인가요?
신도림대림3차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도림대림3차 13억대 매매 가능한가요?
신도림대림3차 최근 5년 매매 최고가는 13억 1천, 평균은 10억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 아파트 중에 신도림대림3차만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림대림3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 신도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림대림3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 1천, 최근 전세가 5억 9천로, 전세가율은 약 45.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: