신도림동아3차

구로구 신도림동 · 813세대 · 2000년 · 동아건설산업 · 아파트
2신도림9분·경부선신도림역9분
초신도림초5분·중신도림중2분·고신도림고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 3천
15층 · 2026-04-06
최고 대비 -5,500만(3.5%)
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
15억 9천
2026-03-09

최근 실거래

신도림동아3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-06
매매15억 1천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-04-01
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-09
매매15억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-13
매매15억 2천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-12

가격 추이

신도림동아3차 시세 분석

신도림동아3차는 813세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 124건 중 24년 30건에서 25년 57건으로 거래가 +90% 급증하며 시장 관심이 크게 살아났습니다. 전세 245건이 매매 124건의 약 2배로 거래되고 전세가율이 43.1%로 낮아 매수자 우위 시장이며, 85㎡ 매매 평균 12억 8천은 5년 최고가 15억 9천과 3억 1천 차이로 추가 상승 여력이 남아 있습니다. 신도림역(2호선·경부선)까지 도보 7~8분 준역세권에 신도림중학교 도보 2분·신도림초 도보 4분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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신도림동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 신도림로 78

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 신도림로 78
준공2000년 · 공동주택
세대수813세대
최고층지상 27층
주차지상 166대 / 지하 891대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사동아건설산업
전용면적60㎡, 85㎡, 110㎡, 138㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고14억 4천 (2026-04-04)
전세가율 43.1%

최근 5년 동안 신도림동아3차에서는 총 520건의 실거래가 집계되었으며, 매매 124건, 전세 245건, 월세 151건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림동아2차 아파트, 신도림동 신도림4차e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 구로구 신도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신도림동아3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도림동아3차는 2000년 준공 아파트로, 총 813세대 규모입니다. 시공사는 동아건설산업입니다.
신도림동아3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 3천입니다. (2026-04-06 기준)
신도림동아3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천입니다. (2026-03-09)
신도림동아3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 124건이 집계되었습니다.
신도림동아3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 245건 평균 보증금은 6억 2천입니다.
신도림동아3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 151건 평균은 보증금 3억 950 / 월세 104만입니다.
신도림동아3차 전용면적은?
신도림동아3차의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
신도림동아3차 주차 가능 대수는?
총 1,057대 (지상 166대 / 지하 891대) 주차가 가능합니다.
신도림동아3차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
신도림동아3차 주변 지하철은?
도보권에 신도림(2호선) 도보 9분, 신도림역(경부선) 도보 9분, 도림천(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
신도림동아3차 주변 학교는?
도보권 학교: 신도림중학교 도보 2분, 서울신도림초등학교 도보 5분, 신도림고등학교 도보 8분.
신도림동아3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 14억 4천, 전용 85㎡ 15억 3천, 전용 110㎡ 15억 1천, 전용 138㎡ 15억 2천, 전용 165㎡ 16억 7천 (최근 거래가 기준)
신도림 도보 거리에 있는 아파트?
신도림동아3차는 2호선 신도림 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림역 도보 거리에 있는 아파트?
신도림동아3차는 경부선 신도림역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림동아3차 노후 아파트인가요?
신도림동아3차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도림동아3차 15억대 매매 가능한가요?
신도림동아3차 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천, 평균은 12억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 아파트 중에 신도림동아3차만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림동아3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 신도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림동아3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 3천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 43.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: