신도림동아2차

구로구 신도림동 · 655세대 · 2000년 · 동아건설산업(주) · 아파트
2신도림7분·경부선신도림역8분
초신도림초6분·중신도림중3분·고신도림고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
15억 9천
8층 · 2026-03-24
최고가 동일
5년 연평균 +4.3%
최근 5년 최고가중개거래
15억 9천
2026-03-24

최근 실거래

신도림동아2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-24
매매14억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-14
매매14억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-31
매매14억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-10
매매14억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-12-29

가격 추이

신도림동아2차 시세 분석

신도림동아2차는 655세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 84건 중 25년 36건으로 거래가 +64% 급증하며 시장이 빠르게 회복 중입니다. 전세 287건이 매매 84건의 3배 이상으로 거래돼 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발하며, 전세가율 46.2%는 갭투자 여력이 제한적인 수준입니다. 60㎡ 9억 7천에서 112㎡ 15억 6천으로 면적별 가격 격차가 5억 9천으로 큰 편이며, 신도림역(2호선·경부선) 도보 6~7분의 강한 역세권 입지와 신도림중학교 도보 3분이 실거주 수요를 뒷받침합니다.

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신도림동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 경인로 643

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 경인로 643
준공2000년 · 공동주택
세대수655세대
최고층지상 26층
주차지상 65대 / 지하 714대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사동아건설산업(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 (전용 60㎡ · 2026-02-27)
5년 최고13억 2천 (2026-02-08)
전세가율 46.2%

최근 5년 동안 신도림동아2차에서는 총 496건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 287건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림동아3차 아파트, 신도림동 신도림4차e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 구로구 신도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신도림동아2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도림동아2차는 2000년 준공 아파트로, 총 655세대 규모입니다. 시공사는 동아건설산업(주)입니다.
신도림동아2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 9천입니다. (2026-03-24 기준)
신도림동아2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천입니다. (2026-03-24)
신도림동아2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
신도림동아2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 287건 평균 보증금은 5억 6천입니다.
신도림동아2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 96만입니다.
신도림동아2차 전용면적은?
신도림동아2차의 전용면적은 60㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
신도림동아2차 주차 가능 대수는?
총 779대 (지상 65대 / 지하 714대) 주차가 가능합니다.
신도림동아2차 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
신도림동아2차 주변 지하철은?
도보권에 신도림(2호선) 도보 7분, 신도림역(경부선) 도보 8분, 도림천(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신도림동아2차 주변 학교는?
도보권 학교: 신도림중학교 도보 3분, 서울신도림초등학교 도보 6분, 신도림고등학교 도보 10분.
신도림동아2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억, 전용 85㎡ 15억 9천, 전용 112㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
신도림 도보 거리에 있는 아파트?
신도림동아2차는 2호선 신도림 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림역 도보 거리에 있는 아파트?
신도림동아2차는 경부선 신도림역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림동아2차 노후 아파트인가요?
신도림동아2차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신도림동아2차 15억대 매매 가능한가요?
신도림동아2차 최근 5년 매매 최고가는 15억 9천, 평균은 10억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 아파트 중에 신도림동아2차만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림동아2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 신도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림동아2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 9천, 최근 전세가 6억 9천로, 전세가율은 약 46.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: