방화메이빌아파트

강서구 방화동 · 90세대 · 2017년 · 강남건영(주) · 아파트
5방화3분
초삼정초5분·중삼정중5분·고강서공업고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
3층 · 2024-07-25
최고 대비 -500만(1.0%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2024-04-05

최근 실거래

방화메이빌아파트 전용 54㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 54㎡ · 3층
2024-07-25
매매5억 2천중개
전용 54㎡ · 7층
2024-04-05

가격 추이

방화메이빌아파트 시세 분석

방화메이빌아파트는 90세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 거래량이 적은 상태이며, 전세 69건이 매매 24건의 3배 가까이 거래돼 전세 시장이 매수 시장보다 훨씬 활발합니다. 45㎡ 4억 5천부터 54㎡ 5억 2천까지 면적별 가격차는 약 7천만 원으로 크지 않으며, 전세가율 78%는 갭투자 수익성이 제한적인 수준입니다. 방화역 도보 3분의 강력한 역세권 입지와 삼정초·삼정중 도보 4분의 학군이 입지 경쟁력을 제공하고 있습니다.

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 금낭화로 162

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 금낭화로 162
준공2017년 · 공동주택
세대수90세대
최고층지상 10층
주차지상 78대 / 지하 4대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사강남건영(주)
전용면적45㎡, 49㎡, 51㎡, 52㎡, 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 45㎡ · 2025-06-30)
5년 최고5억 2천 (2021-07-27)
전세가율 78.0%

최근 5년 동안 방화메이빌아파트에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 69건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 방화동성아파트 아파트, 방화동 방화동 개화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

방화메이빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
방화메이빌아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 90세대 규모입니다. 시공사는 강남건영(주)입니다.
방화메이빌아파트 최근 실거래가는?
전용 54㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2024-07-25 기준)
방화메이빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 54㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2024-04-05)
방화메이빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
방화메이빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
방화메이빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 63만입니다.
방화메이빌아파트 전용면적은?
방화메이빌아파트의 전용면적은 45㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
방화메이빌아파트 주차 가능 대수는?
총 82대 (지상 78대 / 지하 4대) 주차가 가능합니다.
방화메이빌아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
방화메이빌아파트 주변 지하철은?
도보권에 방화(5호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
방화메이빌아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울삼정초등학교 도보 5분, 삼정중학교 도보 5분, 강서공업고등학교 도보 7분.
방화메이빌아파트 면적별 가격은?
전용 45㎡ 4억 6천, 전용 49㎡ 4억 8천, 전용 51㎡ 4억 8천, 전용 52㎡ 4억 9천, 전용 54㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
방화 도보 거리에 있는 아파트?
방화메이빌아파트는 5호선 방화 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화메이빌아파트 5억대 매매 가능한가요?
방화메이빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 방화메이빌아파트만한 단지가 있나요?
방화동에는 방화메이빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
방화메이빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 78.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: