방화동부센트레빌

강서구 방화동 · 407세대 · 2003년 · 동부건설(주) · 아파트
5방화5분·9신방화13분
초치현초2분·중방원중8분·고강서공업고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 9천
8층 · 2026-02-19
최고 대비 -700만(0.8%)
5년 연평균 +1.0%
최근 5년 최고가중개거래
8억 9천
2025-05-25

최근 실거래

방화동부센트레빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-19
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-13
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-06
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-25
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-05-12

가격 추이

방화동부센트레빌 시세 분석

방화동부센트레빌은 407세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 7건으로 거래가 -12% 줄어들며 매수세가 식은 상태이나, 전세 105건이 매매 29건의 3.6배로 거래되어 임대 수요가 강한 특징을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 8억 1천은 면적별 가격대 중 중상위에 속하며, 방화역 도보 4분과 서울치현초등학교 도보 1분의 역세권·학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방화동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 방화대로45길 32

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 방화대로45길 32
준공2003년 · 공동주택
세대수407세대
최고층지상 16층
주차지상 19대 / 지하 521대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사동부건설(주)
전용면적56㎡, 68㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 56㎡ · 2024-06-29)
5년 최고4억 9천 (2024-06-29)

최근 5년 동안 방화동부센트레빌에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 105건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방화동 방화청솔3단지 아파트, 방화동 방화4단지(삼익삼환) 아파트 등이 있으며, 같은 방화동 일대의 다른 단지는 강서구 방화동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

방화동부센트레빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
방화동부센트레빌는 2003년 준공 아파트로, 총 407세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
방화동부센트레빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 9천입니다. (2026-02-19 기준)
방화동부센트레빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2025-05-25)
방화동부센트레빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
방화동부센트레빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
방화동부센트레빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 94만입니다.
방화동부센트레빌 전용면적은?
방화동부센트레빌의 전용면적은 56㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
방화동부센트레빌 주차 가능 대수는?
총 540대 (지상 19대 / 지하 521대) 주차가 가능합니다.
방화동부센트레빌 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
방화동부센트레빌 주변 지하철은?
도보권에 방화(5호선) 도보 5분, 개화산(5호선) 도보 11분, 신방화(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
방화동부센트레빌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울치현초등학교 도보 2분, 강서공업고등학교 도보 3분, 방원중학교 도보 8분.
방화동부센트레빌 면적별 가격은?
전용 56㎡ 4억 9천, 전용 68㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 8억 9천, 전용 115㎡ 9억 1천 (최근 거래가 기준)
방화 도보 거리에 있는 아파트?
방화동부센트레빌는 5호선 방화 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
개화산 도보 거리에 있는 아파트?
방화동부센트레빌는 5호선 개화산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
방화동부센트레빌 8억대 매매 가능한가요?
방화동부센트레빌 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 8억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방화동 아파트 중에 방화동부센트레빌만한 단지가 있나요?
방화동에는 방화동부센트레빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 방화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: