센텀강변현대아파트

해운대구 반여동 · 296세대 · 1995년 · 신동성개발(주) · 아파트
부산 4금사14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
17층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 3천(39.1%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-03-19

최근 실거래

센텀강변현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-27
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-28
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-10
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-10-13
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-08-28

가격 추이

센텀강변현대아파트 시세 분석

센텀강변현대아파트는 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 활동성이 제한적인 단지입니다. 24년 13건에서 25년 8건으로 거래가 -38% 급감하며 시장 관망세가 두드러지고 있습니다. 5년 최고가 3억 5천(2022년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 6천을 비교하면 약 9천만 원의 가격 조정이 진행된 상태로, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 금사역 도보 12분의 입지로는 거래 둔화를 극복하기 어렵고 실거주 매수 중심의 거래로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 삼어로 131

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 삼어로 131
준공1995년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 24층
주차지상 95대 / 지하 144대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사신동성개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-04)
5년 최고2억 1천 (2022-04-28)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 센텀강변현대아파트에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 32건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 센텀트루엘 아파트 아파트, 반여동 반여벽산한솔타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센텀강변현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
센텀강변현대아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 신동성개발(주)입니다.
센텀강변현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-27 기준)
센텀강변현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-03-19)
센텀강변현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
센텀강변현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
센텀강변현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 3,184만 / 월세 45만입니다.
센텀강변현대아파트 전용면적은?
센텀강변현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
센텀강변현대아파트 주차 가능 대수는?
총 239대 (지상 95대 / 지하 144대) 주차가 가능합니다.
센텀강변현대아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
센텀강변현대아파트 주변 지하철은?
도보권에 금사(4호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
센텀강변현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 2억 1천, 전용 135㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
금사 도보 거리에 있는 아파트?
센텀강변현대아파트는 4호선 금사 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
센텀강변현대아파트 노후 아파트인가요?
센텀강변현대아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
센텀강변현대아파트 3억대 매매 가능한가요?
센텀강변현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 센텀강변현대아파트만한 단지가 있나요?
반여동에는 센텀강변현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀강변현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: