센텀에스디아파트

해운대구 반여동 · 296세대 · 1993년 · 신동건설 · 아파트
부산 4금사10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
2억 4천
11층 · 2021-07-24
최고가 동일
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-07-24

최근 실거래

센텀에스디아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천
전용 85㎡ · 11층
2021-07-24

가격 추이

센텀에스디아파트 시세 분석

센텀에스디아파트는 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 5건으로 거래가 -44% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 82㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 4천 대비 약 2천만 원 조정된 수준이며, 전세 30건이 매매 30건과 동일하게 거래돼 임차인 수요도 상당한 상황입니다. 전세가율 85.8%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적이며, 금사역·반여농산물시장역 도보 8-11분 준역세권 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용합니다.

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 삼어로 149

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 삼어로 149
준공1993년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 19층
주차지상 104대 / 지하 67대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사신동건설
전용면적82㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 82㎡ · 2026-01-17)
5년 최고2억 7천 (2022-02-17)
전세가율 85.8%

최근 5년 동안 센텀에스디아파트에서는 총 82건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 30건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 반여우신아파트 아파트, 반여동 센텀강변현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센텀에스디아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
센텀에스디아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 신동건설입니다.
센텀에스디아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2021-07-24 기준)
센텀에스디아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-07-24)
센텀에스디아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
센텀에스디아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
센텀에스디아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3,711만 / 월세 56만입니다.
센텀에스디아파트 전용면적은?
센텀에스디아파트의 전용면적은 82㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
센텀에스디아파트 주차 가능 대수는?
총 171대 (지상 104대 / 지하 67대) 주차가 가능합니다.
센텀에스디아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
센텀에스디아파트 주변 지하철은?
도보권에 금사(4호선) 도보 10분, 반여농산물시장(4호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
센텀에스디아파트 면적별 가격은?
전용 82㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 4천, 전용 115㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
금사 도보 거리에 있는 아파트?
센텀에스디아파트는 4호선 금사 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
반여농산물시장 도보 거리에 있는 아파트?
센텀에스디아파트는 4호선 반여농산물시장 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
센텀에스디아파트 노후 아파트인가요?
센텀에스디아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
센텀에스디아파트 2억대 매매 가능한가요?
센텀에스디아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 센텀에스디아파트만한 단지가 있나요?
반여동에는 센텀에스디아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀에스디아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 85.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: