우방신세계타운아파트

해운대구 반여동 · 998세대 · 2002년 · (주)우방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
21층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 2천(28.9%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2021-11-16

최근 실거래

우방신세계타운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-23
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-11
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-11
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-27
매매3억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-15

가격 추이

우방신세계타운아파트 시세 분석

우방신세계타운아파트는 2002년 준공 998세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 133건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 19건에서 25년 25건으로 거래가 +32% 증가하며 시장이 살아나는 흐름이 뚜렷합니다. 5년 최고가 4억 2천(85㎡, 2021년 11월) 대비 현재 85㎡ 평균 3억 3천으로 약 9천만 원 하락해 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 79.6%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 60㎡부터 155㎡까지 면적대별로 고르게 거래되는 수요층 다양성이 거래 활발도를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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반여동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 삼어로 61

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 삼어로 61
준공2002년 · 공동주택
세대수998세대
최고층지상 24층
주차지상 394대 / 지하 758대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사(주)우방건설
전용면적60㎡, 78㎡, 85㎡, 127㎡, 155㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-02-21)
5년 최고3억 3천 (2022-03-11)
전세가율 79.6%

최근 5년 동안 우방신세계타운아파트에서는 총 260건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 70건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 반여동 센텀SK뷰 아파트, 반여동 센텀대림 아파트 등이 있으며, 같은 반여동 일대의 다른 단지는 해운대구 반여동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우방신세계타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방신세계타운아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 998세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방건설입니다.
우방신세계타운아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-23 기준)
우방신세계타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2021-11-16)
우방신세계타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
우방신세계타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
우방신세계타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 4,004만 / 월세 61만입니다.
우방신세계타운아파트 전용면적은?
우방신세계타운아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 155㎡ 범위입니다.
우방신세계타운아파트 주차 가능 대수는?
총 1,152대 (지상 394대 / 지하 758대) 주차가 가능합니다.
우방신세계타운아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
우방신세계타운아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 78㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 9천, 전용 127㎡ 3억 9천, 전용 155㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
우방신세계타운아파트 4억대 매매 가능한가요?
우방신세계타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 397 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반여동 아파트 중에 우방신세계타운아파트만한 단지가 있나요?
반여동에는 우방신세계타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 반여동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방신세계타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 79.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: