동래우성아파트

동래구 낙민동 · 531세대 · 1997년 · (주)원진, 부산협동원료(주) · 아파트
부산 4낙민9분·동해선안락역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
12층 · 2026-04-04
최고 대비 -8,050만(20.1%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
4억
2021-09-29

최근 실거래

동래우성아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-04
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-20
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-02
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-25
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-07-14

가격 추이

동래우성아파트 시세 분석

동래우성아파트는 531세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 92건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 16건에서 25년 23건으로 거래가 +44% 증가하며 매수 심리가 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 4억(2021년)에서 현재 평균 3억 1천으로 약 9천만 원 조정된 상태입니다. 40㎡ 1억 6천부터 135㎡ 4억 7천까지 면적별 선택폭이 넓으며, 전세가율 71.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 낙민역·충렬사역 도보 8분의 이중 역세권 입지와 높은 전세 수요(45건)가 가격 안정성을 뒷받침합니다.

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낙민동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 안남로 9

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 안남로 9
준공1997년 · 공동주택
세대수531세대
최고층지상 25층
주차지상 138대 / 지하 346대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사(주)원진, 부산협동원료(주)
전용면적40㎡, 52㎡, 60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 40㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 9천 (2022-04-20)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 동래우성아파트에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 92건, 전세 45건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 낙민동 낙민한일유앤아이 아파트, 낙민동 온천천경동리인타워 아파트 등이 있으며, 같은 낙민동 일대의 다른 단지는 동래구 낙민동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동래우성아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동래우성아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 531세대 규모입니다. 시공사는 (주)원진, 부산협동원료(주)입니다.
동래우성아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
동래우성아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-09-29)
동래우성아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 92건이 집계되었습니다.
동래우성아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
동래우성아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 5,626만 / 월세 49만입니다.
동래우성아파트 전용면적은?
동래우성아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
동래우성아파트 주차 가능 대수는?
총 484대 (지상 138대 / 지하 346대) 주차가 가능합니다.
동래우성아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
동래우성아파트 주변 지하철은?
도보권에 낙민(4호선) 도보 9분, 충렬사(4호선) 도보 10분, 안락역(동해선) 도보 11분이(가) 있습니다.
동래우성아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 6천, 전용 52㎡ 2억 2천, 전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 3억 1천, 전용 135㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
동래우성아파트는 4호선 낙민 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
동래우성아파트는 4호선 충렬사 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래우성아파트 노후 아파트인가요?
동래우성아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동래우성아파트 4억대 매매 가능한가요?
동래우성아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 768 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
낙민동 아파트 중에 동래우성아파트만한 단지가 있나요?
낙민동에는 동래우성아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 낙민동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동래우성아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: