광안자이아파트

수영구 광안동 · 971세대 · 2020년 · 지에스건설(주) · 아파트
부산 2광안6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 7천
5층 · 2026-01-22
최고 대비 -5억 7천(39.8%)
5년 연평균 -6.7%
최근 5년 최고가
14억 4천
2021-08-29

최근 실거래

광안자이아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-01-22
매매10억 4천중개
전용 84㎡ · 17층
2026-01-17
매매10억 9천중개
전용 84㎡ · 26층
2026-01-12
매매10억 4천중개
전용 84㎡ · 17층
2025-12-01
매매9억 7천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-11-23

가격 추이

광안자이아파트 시세 분석

광안자이아파트는 2020년 준공 971세대 신축 단지로 최근 5년 매매 210건이 거래되며 임대 중심의 활동이 두드러집니다. 매매 거래는 24년 70건에서 25년 72건으로 +3% 소폭 증가한 반면, 전세 268건과 월세 163건으로 전세·월세 거래가 매매의 2배 이상 활발해 임차인 수요가 강합니다. 84㎡ 매매 평균 8억 8천은 5년 최고가 14억 4천 대비 약 5억 6천 낮은 수준으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 47.6%로 매수자 우위의 시장 환경이 형성되어 있습니다. 광안역과 금련산역 모두 도보 5~8분의 양역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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광안동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 호암로29번길 50

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 호암로29번길 50
준공2020년 · 공동주택
세대수971세대
최고층지상 34층
주차지하 1,107대 · 세대당 1.14대
난방개별난방
시공사지에스건설(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 84㎡, 85㎡, 100㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 2천 (전용 60㎡ · 2025-11-08)
5년 최고8억 2천 (2025-11-08)
전세가율 47.6%

최근 5년 동안 광안자이아파트에서는 총 641건의 실거래가 집계되었으며, 매매 210건, 전세 268건, 월세 163건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광안동 광안예서더불어아파트 아파트, 광안동 광안유림노르웨이아침 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 수영구 광안동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광안자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
광안자이아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 971세대 규모입니다. 시공사는 지에스건설(주)입니다.
광안자이아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2026-01-22 기준)
광안자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 4천입니다. (2021-08-29)
광안자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 210건이 집계되었습니다.
광안자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 268건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
광안자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 163건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 120만입니다.
광안자이아파트 전용면적은?
광안자이아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 100㎡ 범위입니다.
광안자이아파트 주차 가능 대수는?
총 1,107대 (지하 1,107대) 주차가 가능합니다.
광안자이아파트 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
광안자이아파트 주변 지하철은?
도보권에 광안(2호선) 도보 6분, 금련산(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
광안자이아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 2천, 전용 74㎡ 8억, 전용 84㎡ 8억 7천, 전용 85㎡ 9억 7천, 전용 100㎡ 11억 7천 (최근 거래가 기준)
광안 도보 거리에 있는 아파트?
광안자이아파트는 2호선 광안 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
광안자이아파트는 2호선 금련산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
광안자이아파트 14억대 매매 가능한가요?
광안자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 14억 4천, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 아파트 중에 광안자이아파트만한 단지가 있나요?
광안동에는 광안자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 광안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광안자이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 47.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: