대신문화아파트

서구 동대신동3가 · 180세대 · 1971년 · 부산시 · 주상복합
부산 1동대신8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 500
2층 · 2026-02-24
최고 대비 -5,200만(20.2%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가직거래
2억 5천
2025-09-02

최근 실거래

대신문화아파트 전용 66㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 500중개
전용 66㎡ · 2층
2026-02-24
매매2억 5천직거래
전용 66㎡ · 2층
2025-09-02
매매1억 9천중개
전용 66㎡ · 2층
2025-04-22
매매2억 900직거래
전용 66㎡ · 7층
2024-05-23
매매2억 900중개
전용 66㎡ · 5층
2024-03-13

가격 추이

대신문화아파트 시세 분석

대신문화아파트는 1971년 준공 55년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 31건이 거래된 낮은 수준입니다. 24년 5건에서 25년 3건으로 거래가 -40% 감소하며 시장이 매우 침체된 상태로 해석됩니다. 56㎡ 매매 평균 1억 9천, 66㎡ 매매 평균 2억 1천으로 면적별 가격 차이가 적으나, 전세가율 63.2%는 전세 수요가 매매보다 높아 임차인 수요 중심의 단지 특성을 반영하고 있습니다. 동대신역·서대신역 도보 7분 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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동대신동3가 주변 단지

위치

부산광역시 서구 구덕로 350

단지 소개

소재지부산광역시 서구 구덕로 350
준공1971년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 10층
주차지상 16대 · 세대당 0.09대
난방개별난방
시공사부산시
전용면적56㎡, 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 56㎡ · 2026-03-05)
5년 최고2억 750 (2021-11-25)
전세가율 63.2%

최근 5년 동안 대신문화아파트에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 30건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동대신동3가 구덕금호아파트 아파트, 서대신동3가 구덕자유아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동대신동3가 일대의 다른 단지는 서구 동대신동3가 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대신문화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대신문화아파트는 1971년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 부산시입니다.
대신문화아파트 최근 실거래가는?
전용 66㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 500입니다. (2026-02-24 기준)
대신문화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 66㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2025-09-02)
대신문화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
대신문화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
대신문화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 6,219만 / 월세 35만입니다.
대신문화아파트 전용면적은?
대신문화아파트의 전용면적은 56㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
대신문화아파트 주차 가능 대수는?
총 16대 (지상 16대) 주차가 가능합니다.
대신문화아파트 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
대신문화아파트 주변 지하철은?
도보권에 동대신(1호선) 도보 8분, 서대신(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
대신문화아파트 면적별 가격은?
전용 56㎡ 1억 9천, 전용 66㎡ 2억 500 (최근 거래가 기준)
동대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신문화아파트는 1호선 동대신 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
서대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신문화아파트는 1호선 서대신 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
대신문화아파트 노후 아파트인가요?
대신문화아파트는 1971년 준공으로 55년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대신문화아파트 2억대 매매 가능한가요?
대신문화아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동대신동3가 아파트 중에 대신문화아파트만한 단지가 있나요?
동대신동3가에는 대신문화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 동대신동3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대신문화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 63.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: