삼익

서구 동대신동2가 · 410세대 · 1976년 · 삼익건설 · 아파트
동대신5분서대신12분
매매
전세
월세
전용 88㎡방3 욕실1200세대
최근 실거래가중개거래
4억 8천
1층 · 2026-05-29
최근 5년 최고가
7억 2천
2021-10-09
최고 대비 -2억 4천(33.3%) · 5년 연평균 -8.3%

가격 추이

동대신동2가 주변 단지

최근 실거래

삼익 전용 88㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 88㎡ · 1층
2026-05-29
매매5억직거래
전용 88㎡ · 5층
2026-01-20
매매4억 8천중개
전용 88㎡ · 3층
2026-01-11
매매5억 700중개
전용 88㎡ · 3층
2025-12-17
매매5억 500중개
전용 88㎡ · 4층
2025-09-01

삼익 시세 분석

전세와 월세 거래가 매매를 웃돌아 임대차 비중이 높은 노후 단지입니다. 삼익건설이 1976년 준공한 410세대로 최고 5층, 개별난방의 저층 구성입니다. 전용 88㎡가 다수이고 전용 120㎡·160㎡에 227㎡까지 대형 면적을 포함합니다. 부산 도시철도 1호선 동대신역이 가깝고 원도심에 자리한 서구 동대신동2가 주거지에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 서구 대영로85번길 34-47

단지 소개

소재지부산광역시 서구 대영로85번길 34-47
준공1976년 · 공동주택
세대수410세대
최고층지상 5층
주차지상 320대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적88㎡, 120㎡, 160㎡, 227㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 88㎡ · 2026-05-29)
5년 최고7억 2천 (2021-10-09)
전세가율 39.6%

최근 5년 동안 삼익에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 77건, 월세 42건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익는 1976년 준공 아파트로, 총 410세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
삼익 최근 실거래가는?
전용 88㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-05-29 기준)
삼익 최근 5년 최고가는?
전용 88㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-10-09)
삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 5,133만 / 월세 56만입니다.
삼익 전용면적은?
삼익의 전용면적은 88㎡ ~ 227㎡ 범위입니다.
삼익 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 320대) 주차가 가능합니다.
삼익 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
삼익 주변 지하철은?
도보권에 동대신(1호선) 도보 5분, 서대신(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
삼익 면적별 가격은?
전용 88㎡ 4억 8천, 전용 120㎡ 6억 5천, 전용 160㎡ 5억 3천, 전용 227㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
동대신 도보 거리에 있는 아파트?
삼익는 1호선 동대신 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
서대신 도보 거리에 있는 아파트?
삼익는 1호선 서대신 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼익 노후 아파트인가요?
삼익는 1976년 준공으로 50년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익 7억대 매매 가능한가요?
삼익 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 6억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동대신동2가 아파트 중에 삼익만한 단지가 있나요?
동대신동2가에는 삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 동대신동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 39.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: