대신롯데캐슬아파트

서구 서대신동3가 · 753세대 · 2014년 · (주)롯데건설 · 아파트
부산 1서대신10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
10층 · 2026-04-03
최고 대비 -2억 500(32.3%)
5년 연평균 -2.2%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-05-12

최근 실거래

대신롯데캐슬아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-03
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-12
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-27
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-30
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-01

가격 추이

대신롯데캐슬아파트 시세 분석

대신롯데캐슬아파트는 753세대 12년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 129건이 거래된 활발도가 중간 수준인 단지입니다. 24년 40건에서 25년 24건으로 거래가 40% 급감하며 시장 수요가 뚜렷이 위축되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 7천은 5년 최고가 6억 3천(2022년)과 약 1억 6천 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 서대신역 도보 8분의 역세권 입지에도 불구하고 면적대별 가격 방어가 약화되어 있습니다.

휙 등록 매물

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서대신동3가 주변 단지

위치

부산광역시 서구 대티로 161

단지 소개

소재지부산광역시 서구 대티로 161
준공2014년 · 공동주택
세대수753세대
최고층지상 22층
주차지하 888대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사(주)롯데건설
전용면적33㎡, 60㎡, 85㎡, 103㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-14)
5년 최고4억 2천 (2022-03-19)

최근 5년 동안 대신롯데캐슬아파트에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 129건, 전세 80건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서대신동3가 남성한빛아파트 아파트, 서대신동3가 금호어울림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서대신동3가 일대의 다른 단지는 서구 서대신동3가 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대신롯데캐슬아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대신롯데캐슬아파트는 2014년 준공 아파트로, 총 753세대 규모입니다. 시공사는 (주)롯데건설입니다.
대신롯데캐슬아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-04-03 기준)
대신롯데캐슬아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-05-12)
대신롯데캐슬아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 129건이 집계되었습니다.
대신롯데캐슬아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
대신롯데캐슬아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 6,221만 / 월세 57만입니다.
대신롯데캐슬아파트 전용면적은?
대신롯데캐슬아파트의 전용면적은 33㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
대신롯데캐슬아파트 주차 가능 대수는?
총 888대 (지하 888대) 주차가 가능합니다.
대신롯데캐슬아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
대신롯데캐슬아파트 주변 지하철은?
도보권에 서대신(1호선) 도보 10분, 동대신(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대신롯데캐슬아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 3천, 전용 103㎡ 5억 2천, 전용 130㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
서대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신롯데캐슬아파트는 1호선 서대신 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신롯데캐슬아파트는 1호선 동대신 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
대신롯데캐슬아파트 6억대 매매 가능한가요?
대신롯데캐슬아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서대신동3가 아파트 중에 대신롯데캐슬아파트만한 단지가 있나요?
서대신동3가에는 대신롯데캐슬아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 서대신동3가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: