사하 리버팰리스 주상복합

사하구 장림동 · 154세대 · 2019년 · 동양종합건설(주) · 주상복합
부산 1신장림1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
6층 · 2026-04-08
최고 대비 -3,300만(12.7%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가
2억 6천
2021-09-06

최근 실거래

사하 리버팰리스 주상복합 전용 67㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 67㎡ · 6층
2026-04-08
매매2억 3천중개
전용 67㎡ · 24층
2026-03-16
매매2억 3천중개
전용 67㎡ · 10층
2025-04-25
매매2억 3천중개
전용 67㎡ · 15층
2025-03-30
매매2억 3천중개
전용 67㎡ · 11층
2025-03-09

가격 추이

사하 리버팰리스 주상복합 시세 분석

사하 리버팰리스 주상복합은 154세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 44건 중 25년에만 10건이 거래돼 거래 활동이 최근 집중되는 양상입니다. 24년 4건에서 25년 10건으로 거래가 +150% 증가했으며, 매매 평균가는 2억 4천으로 2021년 최고가 2억 6천 대비 약 2천만 원 하락한 수준입니다. 전세 37건, 월세 46건으로 임대 거래(83건)가 매매(44건)의 2배 규모로 이뤄지고 있으며, 전세가율 93.2%는 매수자에게 불리한 수준입니다. 신장림역 도보 1분의 강한 역세권 입지가 임대 수요를 주로 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 다대로 328

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 다대로 328
준공2019년 · 공동주택
세대수154세대
최고층지상 28층
주차지하 172대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사동양종합건설(주)
전용면적66㎡, 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 66㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 5천 (2022-12-15)
전세가율 93.2%

최근 5년 동안 사하 리버팰리스 주상복합에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 37건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림현대아파트 아파트, 장림동 장림극동정림아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사하 리버팰리스 주상복합는 몇 년 준공, 몇 세대?
사하 리버팰리스 주상복합는 2019년 준공 아파트로, 총 154세대 규모입니다. 시공사는 동양종합건설(주)입니다.
사하 리버팰리스 주상복합 최근 실거래가는?
전용 67㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-08 기준)
사하 리버팰리스 주상복합 최근 5년 최고가는?
전용 67㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-09-06)
사하 리버팰리스 주상복합 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
사하 리버팰리스 주상복합 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
사하 리버팰리스 주상복합 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 6,122만 / 월세 42만입니다.
사하 리버팰리스 주상복합 전용면적은?
사하 리버팰리스 주상복합의 전용면적은 66㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
사하 리버팰리스 주상복합 주차 가능 대수는?
총 172대 (지하 172대) 주차가 가능합니다.
사하 리버팰리스 주상복합 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
사하 리버팰리스 주상복합 주변 지하철은?
도보권에 신장림(1호선) 도보 1분, 장림(1호선) 도보 14분, 낫개(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
사하 리버팰리스 주상복합 면적별 가격은?
전용 66㎡ 2억 2천, 전용 67㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
사하 리버팰리스 주상복합는 1호선 신장림 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
장림 도보 거리에 있는 아파트?
사하 리버팰리스 주상복합는 1호선 장림 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하 리버팰리스 주상복합 2억대 매매 가능한가요?
사하 리버팰리스 주상복합 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 사하 리버팰리스 주상복합만한 단지가 있나요?
장림동에는 사하 리버팰리스 주상복합 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사하 리버팰리스 주상복합 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 93.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: