개금포르투나

부산진구 개금동 · 121세대 · 2019년 · 기해건설 주식회사 · 주상복합
부산 2개금2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
18층 · 2025-12-11
최고 대비 -200만(0.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2023-02-22

최근 실거래

개금포르투나 전용 77㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 77㎡ · 18층
2025-12-11
매매3억 7천중개
전용 77㎡ · 8층
2023-10-12
매매3억 8천중개
전용 77㎡ · 20층
2023-02-22

가격 추이

개금포르투나 시세 분석

개금포르투나는 121세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 5건에서 25년 10건으로 거래가 +100% 급증하며 시장 관심이 빠르게 살아났습니다. 77㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 3억 8천과 일치해 가격이 강세를 유지하는 상태이며, 면적별로 48㎡ 2억 5천부터 77㎡ 3억 8천까지 면적에 따른 가격 차이가 선형으로 나타납니다. 개금역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 월세 16건, 전세 3건 등 임대 거래도 함께 견인하고 있습니다.

휙 등록 매물

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개금동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 복지로 15

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 복지로 15
준공2019년 · 공동주택
세대수121세대
최고층지상 20층
주차지하 162대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사기해건설 주식회사
전용면적48㎡, 51㎡, 73㎡, 74㎡, 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 48㎡ · 2025-08-19)
5년 최고2억 6천 (2024-10-18)

최근 5년 동안 개금포르투나에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 3건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개금동 금강펜테리움 더 스퀘어 아파트, 개금동 개금스마트W 아파트 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개금포르투나는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금포르투나는 2019년 준공 아파트로, 총 121세대 규모입니다. 시공사는 기해건설 주식회사입니다.
개금포르투나 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-12-11 기준)
개금포르투나 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2023-02-22)
개금포르투나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
개금포르투나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
개금포르투나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 6,000만 / 월세 67만입니다.
개금포르투나 전용면적은?
개금포르투나의 전용면적은 48㎡ ~ 77㎡ 범위입니다.
개금포르투나 주차 가능 대수는?
총 162대 (지하 162대) 주차가 가능합니다.
개금포르투나 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
개금포르투나 주변 지하철은?
도보권에 개금(2호선) 도보 2분, 냉정(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
개금포르투나 면적별 가격은?
전용 48㎡ 2억 4천, 전용 73㎡ 3억 7천, 전용 74㎡ 3억 6천, 전용 77㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
개금 도보 거리에 있는 아파트?
개금포르투나는 2호선 개금 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
냉정 도보 거리에 있는 아파트?
개금포르투나는 2호선 냉정 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금포르투나 3억대 매매 가능한가요?
개금포르투나 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금포르투나만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금포르투나 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: