개금스마트W

부산진구 개금동 · 224세대 · 2016년 · (주)경성리츠 · 주상복합
개금4분냉정7분
매매
전세
월세
21평형공급 69.3~70.4㎡전용 50㎡방2 욕실1168세대
최근 실거래가중개거래
2억
13층 · 2026-05-08
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2021-12-09
최고 대비 -2,900만(12.7%) · 5년 연평균 -1.3%

가격 추이

개금동 주변 단지

최근 실거래

개금스마트W 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 50㎡ · 13층
2026-05-08
매매2억중개
전용 50㎡ · 5층
2026-05-07
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-04-21
매매1억 9천중개
전용 50㎡ · 15층
2026-04-16
매매2억 1천중개
전용 50㎡ · 10층
2026-02-12

개금스마트W 시세 분석

매매 거래가 가장 많은 가운데 전세와 월세도 고르게 이뤄집니다. 2016년 준공된 224세대 단지로 최고 15층 높이이며 전용면적은 18평형과 21평형으로 나뉩니다. 전세가율이 매매가에 바짝 다가서 두 가격 격차가 좁습니다. 부산 도시철도 2호선 개금역과 냉정역을 둔 부산진구 개금동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 부산진구 가야대로 411

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로 411
준공2016년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 15층
주차지상 16대 / 지하 146대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사(주)경성리츠
전용면적42㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 42㎡ · 2025-11-21)
5년 최고1억 8천 (2021-12-04)
전세가율 94.0%

최근 5년 동안 개금스마트W에서는 총 181건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 53건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주례동 LG신주례1단지아파트 실거래가, 개금동 개금포르투나 실거래가 등이 있으며, 같은 개금동 일대의 다른 단지는 부산진구 개금동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

개금동 다른 단지 시세→부산진구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

개금스마트W는 몇 년 준공, 몇 세대?
개금스마트W는 2016년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 (주)경성리츠입니다.
개금스마트W 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-05-08 기준)
개금스마트W 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2021-12-09)
개금스마트W 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
개금스마트W 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
개금스마트W 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 2,818만 / 월세 63만입니다.
개금스마트W 전용면적은?
개금스마트W의 전용면적은 42㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
개금스마트W 주차 가능 대수는?
총 162대 (지상 16대 / 지하 146대) 주차가 가능합니다.
개금스마트W 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개금스마트W 주변 지하철은?
도보권에 개금(2호선) 도보 4분, 냉정(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
개금스마트W 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 4천, 전용 50㎡ 2억 (최근 거래가 기준)
개금 도보 거리에 있는 아파트?
개금스마트W는 2호선 개금 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
냉정 도보 거리에 있는 아파트?
개금스마트W는 2호선 냉정 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
개금스마트W 2억대 매매 가능한가요?
개금스마트W 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 2억 54 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개금동 아파트 중에 개금스마트W만한 단지가 있나요?
개금동에는 개금스마트W 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 개금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개금스마트W 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 94.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: